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长期以来，上海一直是一个经济相对发达、人口密度相对较高的城市，这导致了住宅需求的大幅扩张。虹口区靠近市中心，生活设施齐全，铁路四通八达，交通便利，也是上海人口最密集的地区，这里的房价走势如何？让我们和边肖一起来看看上海虹口区的房价趋势图，希望能为您的购房提供一些帮助。

上海虹口区房价趋势图

1.众所周知，2016年3月，该地实施了9项楼市调控措施，加大了大量购房者购房的难度。特别是对一些未登记的居民来说，社会保障缴费年限从原来的2年增加到连续5年，而二手房中非普通住房的比例也从40%增加到70%。这些控制措施必须立竿见影。与此同时，市场交易热度也明显下降。

2.从平均交易价格来看，该市共有15个区的价格在下降。虹口区的降幅最为明显，从新政策出台前的每套76073元下降到54286元，降幅为29%。因此，新政策对虹口区的影响更大。

3.从新政出台前后的两个星期开始，这个城市的买卖热潮出现了显著的降温。例如，交易面积环比下降了56%，而平均交易价格从33420元下降到32246元，下降了1174元，降幅为4%。当然，交易价格的下降也在一定程度上降低了购买成本，从423万元降至389万元。

上海虹口区各板块走势分析

1.四川北路板块

这个地区有很强的文学和历史渊源。名人街、鲁迅故居等都展示了这一地区广泛而深刻的文化积淀。众所周知，这块木板源于苏州河自北向南的延伸，形成了仅次于南京路和淮海路的第三大商业街。目前，瑞虹新城有月亭阁出售，均价为每平方米10万元。

2.北外滩

这个区域的贸易服务设施非常丰富，有许多大型购物和休闲广场。这一部分的受欢迎程度不是每天都被打断的。此外，北外滩、外滩和陆家嘴形成了三方对抗。这是一个在上海中心城区有着坚实的市场基础和相当完善的中央商务功能的区域。这一部分出售的商品包括好景花园。目前，平均收盘价高达每平方米12万英镑。

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