简介：关于业委会职责与义务包括哪些的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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为了更好地维护和管理业主与物业公司之间的合作，许多社区业主将成立专门的行业委员会负责管理。然而，许多人不太了解行业委员会的职责和义务。行业委员会的职责和义务是什么？让我们向边肖学习。

行业委员会的职责和义务是什么

(1)行业委员会的职责

1.业主委员会应当按照规定召集和主持业主大会。

2.业主委员会应当修改业主公约和业主委员会章程。

3.业主委员会有权通过招标等方式聘用、续聘或解聘物业管理公司，有权与物业管理公司签订变更或终止委托合同。

4.业主委员会应当审查物业管理服务费的收费标准和使用方法。一般来说，是业主成员首先提出物业管理服务的相关内容和标准。然后由物业管理公司据此提出计算依据和收费标准，经双方共同协商后，签订物业管理委托合同进行最终确定。

5.业主委员会应当审查年度管理工作计划和年度成本估算。一般情况下，物业管理公司首先制定每年的工作计划和年度费用预算，然后上报业主委员会审议。业主委员会根据业主的意见和建议，提出修改意见，经物业管理公司修改后，由业主委员会批准实施。

6.业主委员会应当对物业管理公司相关工作的实施和安排进行检查和监督。

7.业主委员会应当监督公共建筑和公共设施的合理使用，并负责物业维修资金的征收、使用和管理。

8.业主委员会应当履行业主大会或者业主大会委托的其他职责。

(2)行业委员会的义务

1.业主委员会应当向业主大会报告最新的相关工作。

2.业主委员会应当执行业主大会通过的决议，接受业主的监督。

3.业主委员会应当贯彻和督促业主遵守物业管理等相关法律和政策，协助物业管理企业在社区开展各项管理工作，并对业主进行多种形式的宣传教育。

4.业主委员会应严格执行物业管理委托合同的有关规定，确保各项物业管理目标的实现。

5.业主委员会应当接受政府管理机构的监督和指导，严格执行政府部门对物业管理提出的各项指示和要求。

6.业主委员会的一切决定不得违反相关法律、法规和政策，不得违反业主大会的决定，不得损害社区全体业主的公共利益。

以上是行业委员会的职责和义务的详细介绍，希望能帮助有需要的朋友。行业委员会应当按照有关规定履行职责和义务，并代表业主和物业管理企业处理和安排社会各方面的事务。

行业委员会的责任和义务