简介：关于还建房和商品房的区别的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

如今，商品房的价格非常高，人们倾向于购买价格更低的房子。还因为房价相对较低而建造房屋，从而吸引了许多消费者前来购买。有些人不太了解建房，他们也不知道建房和商品房的区别。以下是编辑的简要介绍。

1.自然

此外，建房通常是指政府拆除郊区农民的房屋，并有计划地将统一建造的房屋分配给土著居民。它的大部分土地是集体所有的。建造的大部分房屋都是通过补偿获得的。商品房是指开发商获得土地后建造的建筑物。它的土地是国有土地。商品房是通过购买获得的。

2.注册时间

一般来说，房屋返还交付后，房产证和土地证不能立即办理。通常需要等待2年零5年才能办理房产证。但是，商品房交付后，就可以迅速办理房产证和其他证件。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房交付后90天内需要办理房产证等证件。

3.交易

要建造的房屋主要有两种类型，一种是集体所有的，另一种是通过转让或分配方式获得的。如果土地归集体所有，则该房屋仍属于小产权房，不能上市交易。如果土地是划拨的，那么该建筑就是经济适用房。如果交易需要5年时间，并且支付了土地出让金。如果土地被出售，它可以像普通商品房一样自由上市和交易。

关于返还房屋和商品房的区别，编者简单介绍了一下这里的每个人。我希望读完这篇文章后，每个人都能对这两篇文章有所了解。对于不同类型的住宅建筑也有不同的政策。人们可以根据政策法规购买。

建房和商品房的区别