简介：关于二手房可以按揭吗的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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由于城市房价上涨过快，新房资源相对紧张，二手房越来越受到很多人的欢迎，但购买二手房也需要大量的资金，所以很多人会想通过按揭贷款的方式购买二手房，那么二手房可以抵押吗？下面的文章将带你去理解

二手房可以申请按揭贷款。二手房抵押是指在购买二手房的资金不足时，以所购二手房作为抵押向银行申请的贷款。它用于支付除首付款之外的剩余退款。买方必须分期向银行偿还本金和利息。然而，当买方还清贷款的本金和利息时，他就拥有了房子的全部所有权。

二手房抵押贷款目标

购房者在申请二手房按揭时至少需要满足以下3点：

1、18至60岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2.有稳定的职业和收入、还款能力和良好的信用记录；

3.购房款(首付款)不得低于购房款的20%。

二手房按揭资金需要准备的信息

一、卖方应发布信息

1、夫妻双方的身份证、暂住证、户口簿；

2.夫妻双方的结婚证，单身者应提供单身证明；

3.配偶和共有人同意出售房屋的证明；

4.房屋所有权证：主要包括出售已购商品房、经济适用住房和拆迁房屋需提供的原始购房合同、协议及相关批准文件；

5.其他相关材料；

第二，买方必须发布信息

1、夫妻双方的身份证、暂住证、户口簿；

2.夫妻双方的结婚证，单身者应提供单身证明；

3、购房者需提供单位出具的收入证明或偿付能力证明；

4、借款人与买方签订二手房销售合同；

5.购房者学历证书；

6.抵押贷款人的银行活期存折；

7.银行要求的其他材料；

二手房抵押过程

1.卖方和买方达成协议

二手房买卖双方都愿意办理按揭贷款，然后准备相应的材料。

2.贷款申请

二手房买卖双方携带材料后，在银行填写二手房个人贷款申请表，经工作人员初步评估后，给出大概的贷款金额和固定年限，三方商定评估时间。

3.评价机构的评价

银行委托房地产评估机构到房源处进行评估，然后向银行提供具体的评估报告。

4.银行批准

银行审查贷款人的资格，并根据房屋评估报告，结合贷款人的资格，批准贷款金额和期限。

5.首付和办理过户

经银行贷款批准后，买卖双方需支付房屋首付款，然后买卖双方及银行工作人员凭首付款证明、银行出具的抵押申请等材料到房地产交易中心办理房屋过户。转让通常可以在同一天完成，但需要大约20个工作日才能获得房产证。

6、做好房地产抵押登记、保险手续、银行贷款

买受人取得房产证后，可以到银行办理抵押登记和保险，然后办理相关的贷款发放手续。买方需要根据合同按时偿还本金和利息。

以上是关于二手房按揭可以相关的介绍，希望能够让大家在购买二手房时提供一些帮助，让大家能够顺利完成按揭贷款。