业主是海南第一个基金园区。由于该项目侧重于金融业务，作为一个小城镇的配套部分，需要更多的专业管理，因此需要找到一个合作伙伴。
项目亮点
区域位置：该项目是亚太金融城支持的家庭住宿项目，位于三亚国家海岸的海棠湾，距301支行6分钟车程，距亚特兰蒂斯酒店15分钟车程，距亚龙湾高速火车站10分钟车程，距巨峰机场40分钟车程。
精装修：被誉为三亚最浪漫的家居，拥有9套24个房间，全部装修，特色热带花园，黎族外观，北欧家具，洁具科勒，床垫波纹，家电海尔，安徽电视台《爱的旅行》主拍摄现场。
优先合作：由于业主专注于核心金融业务，项目作为园区的配套部分，主要服务于入园金融企业和参与金融培训的高级管理人员，这就需要更专业的管理。因此，业主在原装修投资480万元的基础上，正在寻找一个专业的合作伙伴。
稳定回报：按平均租金和60%的保守入住率计算，年收入199.72万元，运营成本70万元，预计年利润192.72万元，不需要支付其他费用，水、电、物业管理费由本人承担。
寄宿家庭的特点
安徽卫视《爱的旅行》三亚拍摄地花园式景观别墅，是黎族古老的船形房屋与现代居家风格的二元融合，四周是乡村和绿地，空气清新自然，环境幽雅。
室内客厅宽敞明亮，卧室舒适浪漫，所有电器都可用。海尔洗衣机、冰箱、格力空调、科勒浴室、开放式厨房、燃气灶和餐具一应俱全。
总共有9栋住宅，3栋中有6栋，阁楼中有3栋。前厅和后院，独栋别墅。平均面积：180平方米
淡季：3房别墅880元LOFT 2房680元
旺季：三居室别墅1180元，两居室LOFT 980元
春节：三居室别墅2980元，LOFT和两居室别墅2680元
财务计算
全年可供销售的客房总数为3285套，其中3套2190套，平均售价1080元/套，LOFT 2套1095套，平均售价880元/套。全年平均入住率预计为60%，年营业额为1997200英镑。
这个小镇拥有家庭旅馆。17年的租金由业主承担。不含运营成本，运营成本为每年70万元，其中推广费20万元，家政费10万元，厨师费8万元，清洁费20万元，水电费6万元，房屋维护费4万元，绿化费4万元，税金及其他费用8万元。预计年净利润为192.72万元，餐饮、酒吧等业务的其他营业收入单独计算。
本项目17年合作计算：
业主投资480万元(包括客房、餐厅、游泳池、儿童公园、体育馆、景观等)。)正在翻新。基于480万元的原有装修投资，业主将寻求专业的合作伙伴进行家庭住宿。业主将与业主合作17年，除水、电和物业管理费外，无需支付任何其他费用。预计年利润为192.7万元。
合作细节咨询
李经理18397585667(微信同号)
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业主是海南第一个基金园区。由于该项目侧重于金融业务，作为一个小城镇的配套部分，需要更多的专业管理，因此需要找到一个合作伙伴。
项目亮点
区域位置：该项目是亚太金融城支持的家庭住宿项目，位于三亚国家海岸的海棠湾，距301支行6分钟车程，距亚特兰蒂斯酒店15分钟车程，距亚龙湾高速火车站10分钟车程，距巨峰机场40分钟车程。
精装修：被誉为三亚最浪漫的家居，拥有9套24个房间，全部装修，特色热带花园，黎族外观，北欧家具，洁具科勒，床垫波纹，家电海尔，安徽电视台《爱的旅行》主拍摄现场。
优先合作：由于业主专注于核心金融业务，项目作为园区的配套部分，主要服务于入园金融企业和参与金融培训的高级管理人员，这就需要更专业的管理。因此，业主在原装修投资480万元的基础上，正在寻找一个专业的合作伙伴。
稳定回报：按平均租金和60%的保守入住率计算，年收入199.72万元，运营成本70万元，预计年利润192.72万元，不需要支付其他费用，水、电、物业管理费由本人承担。
寄宿家庭的特点
安徽卫视《爱的旅行》三亚拍摄地花园式景观别墅，是黎族古老的船形房屋与现代居家风格的二元融合，四周是乡村和绿地，空气清新自然，环境幽雅。
室内客厅宽敞明亮，卧室舒适浪漫，所有电器都可用。海尔洗衣机、冰箱、格力空调、科勒浴室、开放式厨房、燃气灶和餐具一应俱全。
总共有9栋住宅，3栋中有6栋，阁楼中有3栋。前厅和后院，独栋别墅。平均面积：180平方米
淡季：3房别墅880元LOFT 2房680元
旺季：三居室别墅1180元，两居室LOFT 980元
春节：三居室别墅2980元，LOFT和两居室别墅2680元
财务计算
全年可供销售的客房总数为3285套，其中3套2190套，平均售价1080元/套，LOFT 2套1095套，平均售价880元/套。全年平均入住率预计为60%，年营业额为1997200英镑。
这个小镇拥有家庭旅馆。17年的租金由业主承担。不含运营成本，运营成本为每年70万元，其中推广费20万元，家政费10万元，厨师费8万元，清洁费20万元，水电费6万元，房屋维护费4万元，绿化费4万元，税金及其他费用8万元。预计年净利润为192.72万元，餐饮、酒吧等业务的其他营业收入单独计算。
本项目17年合作计算：
业主投资480万元(包括客房、餐厅、游泳池、儿童公园、体育馆、景观等)。)正在翻新。基于480万元的原有装修投资，业主将寻求专业的合作伙伴进行家庭住宿。业主将与业主合作17年，除水、电和物业管理费外，无需支付任何其他费用。预计年利润为192.7万元。
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