近年来，随着城市化进程的不断推进，住房空置率问题引起了房地产市场的极大关注。最近，一份关于“中国6500多万套空置住房”的在线报告已经广为流传。这是西南财经大学中国家庭金融研究中心四年后发布的另一份基于家庭调查的城市住房空置报告。根据该报告，2017年，中国城市家庭住房拥有率为90.2%，其中城市家庭拥有多套住房的比例为22.1%，城市地区住房空置率为21.4%，全国城市地区空置率为6500万套。
6500万，乍一看这个数字惊人的大，但是如果你仔细想想，许多人会发现这个空置的房子是如何定义的。就拿大多数年轻人买房后仍选择租房的普遍情况来说，这是否包括在统计数字中？在现实生活中，仍然有很多情况下人们由于客观条件而不能及时生活。到目前为止，还没有空置房屋的统计标准。在这种情况下，在此基础上计算出的空缺率可能是错误的。
值得注意的是，这些空置房屋还占用了10.3亿元的住房贷款，这不仅浪费了贷款资源，而且与没有空置房屋的家庭相比，还存在财务风险。一旦房价下跌，大量空置房屋集中在市场上，这将不可避免地影响房地产市场。如果市场不景气，许多高杠杆房屋的业主可能会放弃他们的房子，切断他们的供应。
建行董事长田国立：这栋楼真够大的
近日，建行董事长田国立在新年论坛上表示，目前我国人均住房拥有量为1.1套。我们真的有足够的房子。与美国、德国和其他国家相比，美国三分之一的人依赖租房，而德国超过40%的人也依赖租房。我国的空置率相对较高。
为什么许多人仍然觉得他们没有房子住？房屋总是被炒的原因是因为房屋过去与黄金股票具有相同的金融属性，但这两者无法比较。如果他们有钱，股票可以被炒，但是如果他们没钱，股票就不能被炒，但是房子是不同的，如果他们有钱又没钱，房子是需要的。田国立指出，目前约60%至70%的居民资产配置在房地产领域。为了真正实现房地产化，仍需大力培育住房租赁市场，调整住房结构，倾斜人们的消费习惯和住房租赁等金融资源。
李铁：到2030年，还会有2亿人去城市。城市化将有一个红利期。
与董事长意见相反的是，经济学家李铁的这番话。在《2019年经济论坛展望》上，李铁表示，如果到2030年有2亿人口以每年0.6或0.8个百分点的城市化速度进入城市，将会有大量人口进入城市化增长空间，这是对住房的巨大需求。因此，中国仍有15至20年的城市化红利期。在他看来，房地产仍然是经济增长的决定性因素。
目前，空置率相对较高是事实，但即使空置率如此之高，仍有很多人不满意，购房热情并没有下降。结果，即使建了更多的房子，价格也没有下降。专家表示，中国房地产业已经到了山穷水尽的地步，未来可能会下滑。此前，原住房和建设部副部长仇保兴提出，房地产税应拆分为消费税、流转税、空置税和房产税四种税种，这样才能准确抑制投机，从而平抑房地产泡沫。不管能否实施，高房价将会结束。
tzy80158600
上一篇：40c工字钢尺寸有哪些？
下一篇：谁知道石雕像的价格
南充装修装饰网提供南充装修公司排名与装饰公司排名,让您轻松找到靠谱的装修公司及装修效果图。网站免费发布南充装修招标,找优质家装、工装公司就到南充装修网！本文主要介绍了关于建行董事长：房子真盖够了，李铁：还有2亿人要进城，房子够住吗的详细装修介绍和相关装修说明，装修问答栏目还介绍了装修行业好不好及怎么样的问题，关注装修问答更多栏目内容，注重系统性、科学性、实用性和先进性，内容全面新颖、重点突出、通俗易懂，全面给您讲解装修问答怎么挑选选哪个的要点，是您装修问答装修参考的小助手。
以上文章来自互联网，不代表本人立场，如需删除，请注明该网址：https://dajiafc.com/article/258575.html
近年来，随着城市化进程的不断推进，住房空置率问题引起了房地产市场的极大关注。最近，一份关于“中国6500多万套空置住房”的在线报告已经广为流传。这是西南财经大学中国家庭金融研究中心四年后发布的另一份基于家庭调查的城市住房空置报告。根据该报告，2017年，中国城市家庭住房拥有率为90.2%，其中城市家庭拥有多套住房的比例为22.1%，城市地区住房空置率为21.4%，全国城市地区空置率为6500万套。
6500万，乍一看这个数字惊人的大，但是如果你仔细想想，许多人会发现这个空置的房子是如何定义的。就拿大多数年轻人买房后仍选择租房的普遍情况来说，这是否包括在统计数字中？在现实生活中，仍然有很多情况下人们由于客观条件而不能及时生活。到目前为止，还没有空置房屋的统计标准。在这种情况下，在此基础上计算出的空缺率可能是错误的。
值得注意的是，这些空置房屋还占用了10.3亿元的住房贷款，这不仅浪费了贷款资源，而且与没有空置房屋的家庭相比，还存在财务风险。一旦房价下跌，大量空置房屋集中在市场上，这将不可避免地影响房地产市场。如果市场不景气，许多高杠杆房屋的业主可能会放弃他们的房子，切断他们的供应。
建行董事长田国立：这栋楼真够大的
近日，建行董事长田国立在新年论坛上表示，目前我国人均住房拥有量为1.1套。我们真的有足够的房子。与美国、德国和其他国家相比，美国三分之一的人依赖租房，而德国超过40%的人也依赖租房。我国的空置率相对较高。
为什么许多人仍然觉得他们没有房子住？房屋总是被炒的原因是因为房屋过去与黄金股票具有相同的金融属性，但这两者无法比较。如果他们有钱，股票可以被炒，但是如果他们没钱，股票就不能被炒，但是房子是不同的，如果他们有钱又没钱，房子是需要的。田国立指出，目前约60%至70%的居民资产配置在房地产领域。为了真正实现房地产化，仍需大力培育住房租赁市场，调整住房结构，倾斜人们的消费习惯和住房租赁等金融资源。
李铁：到2030年，还会有2亿人去城市。城市化将有一个红利期。
与董事长意见相反的是，经济学家李铁的这番话。在《2019年经济论坛展望》上，李铁表示，如果到2030年有2亿人口以每年0.6或0.8个百分点的城市化速度进入城市，将会有大量人口进入城市化增长空间，这是对住房的巨大需求。因此，中国仍有15至20年的城市化红利期。在他看来，房地产仍然是经济增长的决定性因素。
目前，空置率相对较高是事实，但即使空置率如此之高，仍有很多人不满意，购房热情并没有下降。结果，即使建了更多的房子，价格也没有下降。专家表示，中国房地产业已经到了山穷水尽的地步，未来可能会下滑。此前，原住房和建设部副部长仇保兴提出，房地产税应拆分为消费税、流转税、空置税和房产税四种税种，这样才能准确抑制投机，从而平抑房地产泡沫。不管能否实施，高房价将会结束。
tzy80158600
如需了解更多相关内容请关注 杭州尚品装修网装饰。
