现在许多年轻人在买房时把公寓作为他们的首选，因为公寓面积相对较小，房价较低，这对年轻人来说是一个不错的选择，但在买房时也有一些不利因素。在成都买公寓有什么坏处？购买公寓有什么预防措施？让我们跟着边肖去看看。
在成都买公寓有什么坏处
1.公寓房的土地使用年限相对较短，因为公寓房是商品房，土地使用年限一般在40-50年之间，普通商品房的使用年限为70年。2.公寓转售交易需要更高的税费。二手普通商品房交易可以免征土地增值税，但商品房不能免征。3.公寓房按揭利率相对较高，还款期短。虽然商品房不受购房限制，但贷款只能获得50%的批准，最长还款期限为10年。
购买公寓有什么预防措施
1.对于打算购买公寓的购房者，他们应该首先明确购买公寓的目的。如果购买公寓的目的是为了投资，他们可以选择商业公寓。如果他们想住在自己的房子里，他们应该选择住宅公寓，因为大多数商业公寓不能满足人们的生活需要。
2.无论是投资还是自住，都要考虑小区周边环境和配套设施，看看小区周围有没有医院、菜市场和超市，小区内的配套设施是否符合自己的生活需要，以免给生活带来不便。
3.购买公寓时，建议每个人都选择信誉好的开发商负责的项目。此外，许多公寓不通风。通常，煤气罐或电用于烹饪，这是一个潜在的安全隐患。因此，选择一个好的房地产公司也是必要的。
内容摘要：成都的购房公寓有一些缺点，这里介绍相关内容，希望对有需要的朋友有所帮助。公寓既有优点也有缺点，比如抵押贷款利率高，住房产权期限短。因此，每个人在购买之前都必须仔细考虑，以免后悔买回来，再次转手时遇到麻烦。
成都买房的弊端
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在成都买公寓有什么坏处
1.公寓房的土地使用年限相对较短，因为公寓房是商品房，土地使用年限一般在40-50年之间，普通商品房的使用年限为70年。2.公寓转售交易需要更高的税费。二手普通商品房交易可以免征土地增值税，但商品房不能免征。3.公寓房按揭利率相对较高，还款期短。虽然商品房不受购房限制，但贷款只能获得50%的批准，最长还款期限为10年。
购买公寓有什么预防措施
1.对于打算购买公寓的购房者，他们应该首先明确购买公寓的目的。如果购买公寓的目的是为了投资，他们可以选择商业公寓。如果他们想住在自己的房子里，他们应该选择住宅公寓，因为大多数商业公寓不能满足人们的生活需要。
2.无论是投资还是自住，都要考虑小区周边环境和配套设施，看看小区周围有没有医院、菜市场和超市，小区内的配套设施是否符合自己的生活需要，以免给生活带来不便。
3.购买公寓时，建议每个人都选择信誉好的开发商负责的项目。此外，许多公寓不通风。通常，煤气罐或电用于烹饪，这是一个潜在的安全隐患。因此，选择一个好的房地产公司也是必要的。
内容摘要：成都的购房公寓有一些缺点，这里介绍相关内容，希望对有需要的朋友有所帮助。公寓既有优点也有缺点，比如抵押贷款利率高，住房产权期限短。因此，每个人在购买之前都必须仔细考虑，以免后悔买回来，再次转手时遇到麻烦。
成都买房的弊端
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