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《来自枫_8322的回答：》

南昌拆迁装修补偿标准

(一)房屋拆迁补偿计算标准:

(1)房屋拆迁货币补偿=按房地产评估价格计算的房屋装饰装修法定补偿金额(或评估确定的房屋装饰装修补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=房地产评估价或评估确定的房屋装饰装修法定权属约定补偿金额)-拆迁置换产权房屋评估价

(二)房屋拆迁安置费计算标准:

(拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=未提供周转房情况下的临时安置费；超过过渡期的临时安置费；非住宅房屋停产停业损失补偿费

注:1 .如果拆迁人提供周转房，拆迁人使用周转房居住的，公式第二项补贴为0；

2.如果要拆除的房屋是住宅房屋，公式中的第四笔补偿费为0。

《来自LUOXIHONG的回答：》

国家赔偿标准

集体土地房屋拆迁补偿方式有三种。1.纯货币补偿是房屋重建的成本价和宅基地的地价。2.按房屋重建成本价置换宅基地；3.房屋的更换。同一截面的最小面积为1: 1

国有土地上的房屋按照市场价格进行补偿。

《来自没睡醒8的回答：》

第十七条作出房屋征收决定的市、县人民政府应当对被征收人进行补偿，包括:

(a)对被征用房屋价值的补偿；

(二)因征用房屋造成的搬迁和临时安置补偿；

(三)因房屋征收造成损失的赔偿。

市、县人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

第十八条个人住宅被征收后，被征收人符合住房保障条件的，市、县人民政府作出房屋征收决定时应当优先保障住房。具体办法由各省、自治区、直辖市制定。

第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》进行评估确定。对被征收房屋的评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对评审结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定。在制定过程中，应当征求公众意见。

第二十条房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定；协商不成时，应以多数决定、随机选择等方式确定。具体办法由各省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估，任何单位和个人不得干涉。

第二十一条人们可以选择货币补偿，也可以选择交换房屋产权。被征收人选择交换房屋产权的，市、县人民政府应当提供用于产权交换的房屋，并计算结算被征收房屋价值与用于产权交换的房屋价值的差额。因旧城区改造和个人房屋征收，被征收人选择在改造地段交换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当

到目前为止，我国还没有专门的法律来调整农村集体土地上的房屋拆迁。虽然《物权法》第42条提到“对单位和个人的房屋和其他不动产的征收应当依法给予补偿，以维护被征收人的合法权益；如果个人住房被征用，被征用者的生活条件也应得到保障。”但是，对于拆迁程序、补偿原则、如何救济公民和法人的实际利益等现实问题，并没有具体的规定。因此，在拆迁实践中，拆迁房屋的建筑面积一般作为安置补偿的依据，即“拆一房还一房”，这是目前比较公平的补偿计算标准。

根据这一标准，集体土地上房屋拆迁的补偿方式主要有三种:

(一)属拆迁安置，即根据被拆迁房屋建筑面积以被拆迁乡(镇)土地利用规划确定的安置用房。

(2)货币补偿，即将拆迁的房屋按照相应的补偿标准转换成货币支付给被拆迁人，被拆迁人自行选择购买房屋。

(三)是单独批准宅基地和货币补偿相结合的，可以根据当地的具体情况单独批准宅基地。