《来自范荷紫的回答：》
简而言之，混凝土结构和钢结构在成本上差别不大。钢框架的合理加工可以使成本接近混凝土框架，且相对成本不超过10%。然而，钢结构防腐防火涂料的成本很高，后期维护成本也很高。框剪结构比框架结构具有更好的抗震性能。具体来说，当地震来临时，框架-剪力结构比框架结构具有更好的抗震性能，因为它具有抵抗剪力的墙，并且成本差异约为10%。
《来自樊飞翔的回答：》
1.全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、电力、火灾报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷、接地等14个专业。包括电梯、消防、通风设备、普通灯具；公共部分贴上地砖，天花板和墙面刷上耐擦洗的油漆，普通卫生洁具和洒水喷头。外墙保温粘贴聚苯板、泰伯板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运输距离在20公里以内。每平方米成本为1850.98元，其中:建设项目:1011.17元；电气工程:220.54元；管道工程:316.81元；通风工程:302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅:包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、电力、弱电、电梯、防雷、接地十大专业。外墙保温聚苯板采用混凝土浇筑，外墙内保温采用水泥聚苯板粘贴，单层轻质陶粒混凝土板隔墙，两侧通常为照明井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含火灾报警器、配电箱和多功能门。运土距离不到5公里。每平方米造价为1442.17元，其中:建筑工程:803.59元；装饰工程:306.62元；电气工程:238.65元；管道工程:81.16元；通风工程:12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼:包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、电力、弱电、电梯、防雷、接地九大专业。公共部分贴上地砖，天花板和墙面刷上耐擦洗的油漆。本工程采用电热膜供暖，仅采用埋管，外窗为落地窗。包括消防、客厅门、卫生洁具、混凝土预拌混凝土，土方运输距离在20公里以内。每平方米成本为1360.43元，其中:建设项目:730.56元；装饰工程:174.30元；电气工程:248.45元；管道工程:207.12元；4.全现浇结构塔:包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、电力、弱电、防雷、接地等十大专业。公共部位楼梯和电梯间的地面为水泥砂浆整体面层，顶棚底层和内墙面涂有耐水腻子，面层用油漆擦洗。包括给排水、消防、通风设备，不包括电梯、卫生洁具、弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运输距离在5公里以内。每平方米成本1383.46元，其中:建筑工程727.22元；装饰工程:289.87元；电气工程:307.14元；管道工程:55.95元；通风工程:3.28元；5.框剪结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、电力、火灾报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等13个专业。包括热交换站、消防和空调设备、中高档卫生洁具、普通灯具、落地窗，不包括电梯和卧室门。公共部位楼梯、电梯间的地面贴地砖，吊顶采用轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙保温采用聚苯板粘贴，单层轻质陶粒混凝土板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运输距离在30公里以内。每平方米造价1219.28元，其中:建筑工程681.99元；装饰工程:264.56元；电气工程:101.69元；管道工程:164.51元；通风工程:6.53元；6.框架-剪力墙结构的商住楼:包括建筑、装饰、水、建筑等十大专业
每平方米造价为1870.88元，其中:建筑工程:957.31元；装饰工程:362.70元；电气工程:180.77元；管道工程:165.44元；通风工程:204.66元；7.混合结构住宅建筑:包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷、接地七大专业。外墙外保温粘贴聚苯板，外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土板隔墙不封闭，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，卫生洁具和灯具不包括在内。混凝土应在现场搅拌。每平方米造价为2137.44元，其中:建筑工程:1122.43元；装饰工程:396.12元；电气工程:209.34元；管道工程:272.28元；通风工程:137.27元。房地产建设成本(按建筑平方米计算)1。桩基工程(如有):70~100元/平方米；(普通北方水泥粉煤灰碎石桩[CFG桩)20~30元/m2；2.钢筋:40~75KG/m2(低多层、高高层)，合计160~300元/m2；(180~337.5元/平方米2011.11)3。混凝土:0.3~0.5立方米/平方米(多层含量低，高层含量高)，合计100~165元/平方米；(有点贵，2011年11月87-145元/平方米)4。砌体工程:60~120元/m2(多层含量高，高层含量低)；5.抹灰工程:25~40元/m2；6.外墙工程(包括保温):50~100元/m2(按普通涂料标准，如石材或幕墙，可高达300~1000元/m2)；7.室内水电安装工程(含消防):60~120元/m2(根据居住区等级，多层略低)；8.屋面工程:15~30元/m2(高多层、低高层)；9.门窗工程(不含入口门):建筑面积每平方米门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档有很大关系，高档比例较大)。费用为90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米。如果使用高档铝合金门窗，可达300元/平方米。10.土方、大门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/m2(与住宅区等级密切相关；等级越高，成本越高)；11.地下室(如有):增加建筑成本40~100元/m2(多层含量高，高层含量低)；12.电梯项目(如有):40~200元/m2，这与电梯的档次、电梯的数量和楼层数有很大关系。一般项目约100元/平方米。13.人工成本:130~200元/m2；14.室外配套工程:30~300元/m2，一般70~100元/m2左右；15.模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/m2；16.塔式起重机、载人电梯、电梯等各类施工机械(约占总造价的5~8%):约60~90元/m2；17.临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其他临时设施——水、电、污水、形象、生产厂房及其他生产用房):30~50元/m2；18.测试、测试、手续、交通、通讯费用:10~30元/平方米；19.承包人管理费、材料费、劳保费、利润及其他费用(约10%):以上之和×10%=90 ~ 180元/m2；20.按:33 ~ 70元/m2向国家缴纳各种税费(总费用为3.3 ~ 3.5%)，最高可达100元/m2。
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《来自范荷紫的回答：》
简而言之，混凝土结构和钢结构在成本上差别不大。钢框架的合理加工可以使成本接近混凝土框架，且相对成本不超过10%。然而，钢结构防腐防火涂料的成本很高，后期维护成本也很高。框剪结构比框架结构具有更好的抗震性能。具体来说，当地震来临时，框架-剪力结构比框架结构具有更好的抗震性能，因为它具有抵抗剪力的墙，并且成本差异约为10%。
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1.全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、电力、火灾报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷、接地等14个专业。包括电梯、消防、通风设备、普通灯具；公共部分贴上地砖，天花板和墙面刷上耐擦洗的油漆，普通卫生洁具和洒水喷头。外墙保温粘贴聚苯板、泰伯板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运输距离在20公里以内。每平方米成本为1850.98元，其中:建设项目:1011.17元；电气工程:220.54元；管道工程:316.81元；通风工程:302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅:包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、电力、弱电、电梯、防雷、接地十大专业。外墙保温聚苯板采用混凝土浇筑，外墙内保温采用水泥聚苯板粘贴，单层轻质陶粒混凝土板隔墙，两侧通常为照明井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含火灾报警器、配电箱和多功能门。运土距离不到5公里。每平方米造价为1442.17元，其中:建筑工程:803.59元；装饰工程:306.62元；电气工程:238.65元；管道工程:81.16元；通风工程:12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼:包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、电力、弱电、电梯、防雷、接地九大专业。公共部分贴上地砖，天花板和墙面刷上耐擦洗的油漆。本工程采用电热膜供暖，仅采用埋管，外窗为落地窗。包括消防、客厅门、卫生洁具、混凝土预拌混凝土，土方运输距离在20公里以内。每平方米成本为1360.43元，其中:建设项目:730.56元；装饰工程:174.30元；电气工程:248.45元；管道工程:207.12元；4.全现浇结构塔:包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、电力、弱电、防雷、接地等十大专业。公共部位楼梯和电梯间的地面为水泥砂浆整体面层，顶棚底层和内墙面涂有耐水腻子，面层用油漆擦洗。包括给排水、消防、通风设备，不包括电梯、卫生洁具、弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运输距离在5公里以内。每平方米成本1383.46元，其中:建筑工程727.22元；装饰工程:289.87元；电气工程:307.14元；管道工程:55.95元；通风工程:3.28元；5.框剪结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、电力、火灾报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等13个专业。包括热交换站、消防和空调设备、中高档卫生洁具、普通灯具、落地窗，不包括电梯和卧室门。公共部位楼梯、电梯间的地面贴地砖，吊顶采用轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙保温采用聚苯板粘贴，单层轻质陶粒混凝土板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运输距离在30公里以内。每平方米造价1219.28元，其中:建筑工程681.99元；装饰工程:264.56元；电气工程:101.69元；管道工程:164.51元；通风工程:6.53元；6.框架-剪力墙结构的商住楼:包括建筑、装饰、水、建筑等十大专业
每平方米造价为1870.88元，其中:建筑工程:957.31元；装饰工程:362.70元；电气工程:180.77元；管道工程:165.44元；通风工程:204.66元；7.混合结构住宅建筑:包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷、接地七大专业。外墙外保温粘贴聚苯板，外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土板隔墙不封闭，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，卫生洁具和灯具不包括在内。混凝土应在现场搅拌。每平方米造价为2137.44元，其中:建筑工程:1122.43元；装饰工程:396.12元；电气工程:209.34元；管道工程:272.28元；通风工程:137.27元。房地产建设成本(按建筑平方米计算)1。桩基工程(如有):70~100元/平方米；(普通北方水泥粉煤灰碎石桩[CFG桩)20~30元/m2；2.钢筋:40~75KG/m2(低多层、高高层)，合计160~300元/m2；(180~337.5元/平方米2011.11)3。混凝土:0.3~0.5立方米/平方米(多层含量低，高层含量高)，合计100~165元/平方米；(有点贵，2011年11月87-145元/平方米)4。砌体工程:60~120元/m2(多层含量高，高层含量低)；5.抹灰工程:25~40元/m2；6.外墙工程(包括保温):50~100元/m2(按普通涂料标准，如石材或幕墙，可高达300~1000元/m2)；7.室内水电安装工程(含消防):60~120元/m2(根据居住区等级，多层略低)；8.屋面工程:15~30元/m2(高多层、低高层)；9.门窗工程(不含入口门):建筑面积每平方米门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档有很大关系，高档比例较大)。费用为90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米。如果使用高档铝合金门窗，可达300元/平方米。10.土方、大门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/m2(与住宅区等级密切相关；等级越高，成本越高)；11.地下室(如有):增加建筑成本40~100元/m2(多层含量高，高层含量低)；12.电梯项目(如有):40~200元/m2，这与电梯的档次、电梯的数量和楼层数有很大关系。一般项目约100元/平方米。13.人工成本:130~200元/m2；14.室外配套工程:30~300元/m2，一般70~100元/m2左右；15.模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/m2；16.塔式起重机、载人电梯、电梯等各类施工机械(约占总造价的5~8%):约60~90元/m2；17.临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其他临时设施——水、电、污水、形象、生产厂房及其他生产用房):30~50元/m2；18.测试、测试、手续、交通、通讯费用:10~30元/平方米；19.承包人管理费、材料费、劳保费、利润及其他费用(约10%):以上之和×10%=90 ~ 180元/m2；20.按:33 ~ 70元/m2向国家缴纳各种税费(总费用为3.3 ~ 3.5%)，最高可达100元/m2。
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