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目前，许多年轻人结婚基本上涉及房地产，更难找到没有房子的对象。其次，房地产已经成为离婚财产纠纷的焦点。随着国家政策的出台，经济适用房已经让很多人买得起房子，但是经济适用房怎么能离婚呢？这个问题已经成为讨论的热门话题。今天我们将学习更多关于它的知识。

如何划分经济适用房离婚一、什么是经济适用房？

所谓经济适用房是指由政府部门组织，然后由房地产企业或集资建造的房屋。建造它的目的主要是以低利润向一些城镇的低收入家庭出售房屋。这种房子也有有限的产权。如果你买这种房子的时间不到5年，你就不能直接上市交易。

如何分割经济适用房离婚2。如何划分经济适用房离婚和谁离婚？

这个问题必须首先查明适用住房的购买者是一方的财产还是夫妻双方的财产。主要区别如下：

1.如果丈夫和妻子在婚姻期间购买了一套住房，那么这就是双方的共同财产。虽然该房产尚未颁发产权证，但只要是夫妻双方自费购买的，该房产就属于夫妻共同财产。

2.其中一人婚前申请购买经济适用房。婚后，两人共同支付房价，这是夫妻的共同财产。

3.其中一人在婚前申请并支付部分房价。婚后，丈夫和妻子一起支付剩余的房价。婚前支付的房价通常被视为个人财产，婚后支付的房价被视为共同财产。

4.其中一人在婚前付清了所有房款，这些房款通常被视为个人财产，婚后仍是夫妻的个人财产。

如何分割经济适用房离婚3。没有经济适用房的一方可以得到多少补偿？

在分割离婚房地产时，总会有一方得到房子，另一方得到相应的补偿。这应该是什么样的补偿？您可以看到以下内容：

1.购买适用住房后未满5年的离婚证明

一般来说，经济适用房都有相关的规定。如果买方没有5年时间购买该房产，则必须遵守夫妻之间的协议。第二，房屋的赔偿金额无法确定，因为无法估计财产的价值。然而，如果你想分割，你必须等到你得到全部产权，然后房屋升值或房屋折旧的问题将涉及。

2.买了合适的房子5年后离婚的比例是多少？

第一点是要根据夫妻之间的协议来处理，但是如果没有协议，就需要根据商品房和适用住房之间的差价比例，再支付一些钱，比如土地收益。在获得全部产权后，你可以拿房子来评估它的价值，然后按照夫妻财产分割的原则进行分配，并在获得房屋产权时补偿对方相应的房屋价值。

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