简介：关于二手房契税什么时候交的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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契税是在房地产交易过程中对房屋产权人征收的财产税。换句话说，除非另有约定，契税是一种由买方承担的税。那么，二手房契税什么时候缴纳？让我们互相了解一下。

1、按照当地时限缴纳房产税

二手房的契税缴纳时间因地而异。在一些地方，房屋交付前需要缴纳契税。在其他地方，契税要求在房屋买卖合同签订后10天内缴纳。在大多数地方，契税是在房屋竣工验收交付使用时缴纳的。业主在办理所有房屋产权证时缴纳契税。

2.按照《商品房买卖合同》缴纳契税

一些《商品房买卖合同》规定，购买者必须首先支付维修基金和房地产契税，然后才能拿钥匙交付房屋。契税通常由开发商代表他们征收。如果合同没有规定契税的缴纳时间，开发商无权要求购房者先缴纳维修基金和契税，购房者可以在办理房产证时缴纳契税。

3、二手房契税缴纳标准

根据契税征收原则，对自有住房的契税征收以差别税率为基础。对于住房面积小于90(含)的第一套家庭住房，征收的契税为住房总价的1%。面积在90至144之间(含)的住房，税率减半征收。要征收的契税是总房价的2%。对于面积超过144的房屋，契税按房屋总价款的4%征收。购买非普通房屋、两栋或两栋以上房屋、商店、公寓和办公楼，买方征收的契税为总房价的4%。

文章摘要：以上是关于“二手房契税何时缴纳”的回答，希望对有需要的朋友有所帮助。契税一般根据当地实际情况制定和实施。付款时，你可以去当地税务机关了解更多信息。