简介：关于小产权的房子能过户吗的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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小产权房的价格会相对便宜。虽然会有房产证，但小产权房能过户吗？我想很多人都不太清楚。现在让我们互相了解一下。

首先，什么是小产权房

小产权房也被许多人称为“乡产权房”。小产权房的产权证不是国家颁发的，而是当地村委会颁发的。这是该地区村民所有人之间的协议，没有法律效力。

第二，我可以买一个小产权房吗？

我们在考虑购买小产权房时，需要特别注意它们的用途。如果你买了自己的房子，你可以选择面积尽可能大的小房子。如果用于转让，就没有必要，因为小产权房的升值空间相对较小，而且受法律约束。需要知道的是，小产权房不能买卖。

三、小产权房可以转让

小产权房没有国家颁发的土地使用者和预售许可证，所以房管局不会记录小产权房的购买合同。此外，小型房屋的产权证由当地村委会颁发，不属于国家住房管理局。因此，不能进行登记和转让。

四、小产权房可以进行房地产登记

买房后，我们都需要登记房产，这样可以保护我们的合法权益，更好的保护我们的日常生活。然而，国内法律指出，现行法律主要是基于土地使用控制，因此小产权房屋不被法律承认，也不能登记。

五、如何避免购买小产权房

买房时，如何判断它是否属于小产权房？最重要的是，我们可以根据这五种症状来判断。正式的商品房是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》，0103010，但没有一个是完整的。

我能转让小产权房的所有权吗？你现在明白了吗？转让或买卖小产权房是不可能的。村委会出具产权证，没有法律规定转让。因此，应该引起注意。