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2018年厦门二手房交易税新规出台，2018年厦门二手房交易税应该多交多少？从2018年1月1日起，厦门市的二手房交易税将进行调整，厦门市的二手房交易税评估也将进行调整，这意味着厦门市的二手房交易税将从2018年起上调。2018年，厦门二手房交易的新税费规定将会增加多少？今天，让我们来看看2018年厦门二手房交易的新税收规定，以及2018年厦门二手房交易应该支付多少钱。

厦门市地方税务局发布通知，决定从2018年1月1日起调整和更新二手房交易的计税价格。当前调整和更新的股票发行交易的纳税评估价格不包括增值税。这也意味着从2018年1月1日起，厦门将对二手房交易缴纳更多的税。早在2017年3月底，厦门楼市调控中的“阴阳合同”就被完全中止。购买二手房的抵押贷款必须按照评估价格征税。据说，在岛上转让一套300多万元的二手房交易将花费10多万元的税收，甚至高达几十万元的二手房交易。

但是，如果你全额购买一栋房子，你需要按照指导价缴税。据说，即使通过一些特殊的渠道，按揭也可以按照指导价来支付。那么，频谱估计和指导价格之间的差异有多大？

例如，婺源湾和湖滨南路的房屋，目前的指导价为18000-20000/㎡，评估价为40000-50000/㎡，实际成交价格为70000-100000/㎡。在婺源湾或湖滨南路，一套单价为8万/㎡或100平方米的房子，按照目前的指导价，只需支付约18-20万元。然而，根据新政策，评估价格将需要缴纳近80万元的税款。指导价和评估价的差额是几万，税费的差额是几十万。

事实上，2017年初，厦门曾经提价过，比如婺源湾和湖滨南路的指导价从每平方米8000多元涨到近2万元，涨幅50%。目前，仍有持续改进的趋势。如果增加的价格与评估价格大致相同，将增加近50%。

以上介绍了2018年厦门二手房交易的新税收规定，以及2018年厦门二手房交易应支付的金额。如果您想了解更多关于二手房转让交易流程、二手房验收策略、免费住房装修等相关信息，欢迎您访问美国房屋装修网。