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1、存在同伴讨价还价的情况

因为同时还有许多正在开发的建筑，特别是一些中小型的房地产公司，为了尽快卖掉房子，他们会不断地相互讨价还价。如果上海康成在这个时候保持它的姿态，房子就不会卖完，这是房价低的主要原因。

2.糟糕的物业管理

物业管理能力对于居住区的业主来说非常重要，因为如果管理不好，将会极大地影响业主的生活。上海康城的物业名声不好，管理能力低，与业主矛盾尖锐，很多业主拒绝交纳物业费，这是上海康城房价低的重要原因之一。

3.主要房东的“集体出租”现象十分严重。

房东实际上从原房东那里租了房子，然后转租了房子。从中获利的人被称为主要地主。上海康市有很多这样的情况，情况非常糟糕。对于许多购房者来说，这不仅会影响他们的选择，而且还有很大的购房风险。

4.同一时期有许多建筑。

因为现在房价很贵，房子对我们来说很重要，我们可能一辈子都住在这个地方，所以在选择房子的时候，我们宁愿多加些钱，也不愿选择质量差的。上海康城开业时，许多其他建筑也在开发中。相比之下，每个人都会选择其他更有优势的建筑。

编者按：上海康城的很多房子都不是自住的，这给物业管理带来了困难。此外，许多业主拒绝支付物业管理费。这两者之间有很大的矛盾。从长远来看，整个社会的声誉已经变得非常差，没有房价，购房者就不能上去。以上就是上海康城便宜的原因。我希望这对你有帮助。如果您想了解更多相关信息，请密切关注齐家网络。