《来自你如初夏的回答：》
1 .房屋规划用途的变更，需经建设主管部门批准。
2 .规划许可签发后，变更将在房屋登记机关办理。
3 .将房产证、土地使用权证、买卖合同、身份证明等材料到土地登记机关办理变更登记。
我希望我的回答对你有所帮助。
《来自luck暖色的回答：》
申请改变土地性质，必须到当地土地管理部门办理相关手续。
条件之一是土地的性质需要符合城市规划的土地用途。例如，如果您的土地的规划用途是住宅用地，变更将被批准。
此外，如果您同意办理变更，您将需要支付土地出让金。
《来自揽子青丝的回答：》
你好，如果房子的性质需要改变，首先要做的是看看要改变的房子是否符合当地城市规划法律法规和城市总体规划和详细规划的各种技术规范。房地产符合上述规定的，可报区县城乡规划局《房屋使用性质更改申请》。
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1 .房屋规划用途的变更，需经建设主管部门批准。
2 .规划许可签发后，变更将在房屋登记机关办理。
3 .将房产证、土地使用权证、买卖合同、身份证明等材料到土地登记机关办理变更登记。
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申请改变土地性质，必须到当地土地管理部门办理相关手续。
条件之一是土地的性质需要符合城市规划的土地用途。例如，如果您的土地的规划用途是住宅用地，变更将被批准。
此外，如果您同意办理变更，您将需要支付土地出让金。
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你好，如果房子的性质需要改变，首先要做的是看看要改变的房子是否符合当地城市规划法律法规和城市总体规划和详细规划的各种技术规范。房地产符合上述规定的，可报区县城乡规划局《房屋使用性质更改申请》。
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