《来自ddddan的回答：》
1.买方选择商业贷款购买第一套房子。最低首付款为评估房价的30%，即150万元，最高贷款比例为70%。
2.买受人选择商业贷款购买两套以上房屋，最低首付款比例为评估房价的50%，即250万元，最高贷款比例为50%；
3.买方选择商业贷款购买商品房。最低首付比例为评估房价的50%，即250万元，最高贷款比例为50%。
《来自用心做好每道题的回答：》
根据商业贷款和公积金贷款，500万套二手房的首付比例如下:
一、买方购房商业贷款:
1.买受人选择商业贷款购买第一套住房，首付款最低为评估房价的30%，贷款最高为70%；
2.买受人选择商业贷款购买两套以上房屋，最低首付比例为评估房价的50%，最高贷款比例为50%；
3.买方选择商业贷款购买商品房。最低首付款为房屋评估价格的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购买:
1.买受人选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为评估房价的20%，最高贷款比例为80%；
2.买受人选择公积金贷款购买两套住房，最低首付比例为评估房价的40%，最高贷款比例为60%；
3.买受人不能使用公积金贷款购买三套以上住宅和商品房。
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《来自ddddan的回答：》
1.买方选择商业贷款购买第一套房子。最低首付款为评估房价的30%，即150万元，最高贷款比例为70%。
2.买受人选择商业贷款购买两套以上房屋，最低首付款比例为评估房价的50%，即250万元，最高贷款比例为50%；
3.买方选择商业贷款购买商品房。最低首付比例为评估房价的50%，即250万元，最高贷款比例为50%。
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根据商业贷款和公积金贷款，500万套二手房的首付比例如下:
一、买方购房商业贷款:
1.买受人选择商业贷款购买第一套住房，首付款最低为评估房价的30%，贷款最高为70%；
2.买受人选择商业贷款购买两套以上房屋，最低首付比例为评估房价的50%，最高贷款比例为50%；
3.买方选择商业贷款购买商品房。最低首付款为房屋评估价格的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购买:
1.买受人选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为评估房价的20%，最高贷款比例为80%；
2.买受人选择公积金贷款购买两套住房，最低首付比例为评估房价的40%，最高贷款比例为60%；
3.买受人不能使用公积金贷款购买三套以上住宅和商品房。
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