《来自qw464571364的回答：》
1、了解房子的基本情况。包括产权性质、面积计量，包括水、电、暖气、蒸汽安装费。
2.明确交付时间、住宅区内房屋及配套设施的装修标准、逾期交付或未达到承诺标准的违约责任。
3、明确付款时间，注意违约责任。
4.指定认证的时间和费用，并记下违约责任。
5.其中大部分是标准协议，补充条款可根据协商拟定。你最好找个律师帮你看看。
《来自贤小墨的回答：》
首先，首先，看看开发商是否有“五证”
“五证”是指房地产开发许可证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设工程规划许可证和商品房销售(预售)许可证。
二、标准化合同文本的使用
许多开发商会要求买家在签署正式的预售合同前先签署《房屋定购协议书》定金。这种行为不是购房的必要程序，往往会导致存款纠纷。
三、检查相关文件
购买拍卖行必须检查开发商是否有预售许可证，并确认他购买的房子在预售范围内。购买现有房屋必须检查开发商是否有大规模生产许可证和《新建住宅交付使用许可证》的房子。
四、购买期房应注意协议建筑面积
除总建筑面积外，还应填写临时测量面积，以及内部面积和共用面积。
五、购买速度要快，要商定信息条件和时限
所谓交付房屋有两层含义:一是房屋使用权，即实物交付；另一层是房屋所有权的转移，即产权的转移。
六、签订合同时应注意房屋质量
购房者在签订合同时应仔细考虑《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将保修作为合同的附件。
七、签订明确的物业管理合同时，要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和费用。
八、注意合同文本中补充协议的内容
购房者应谨慎，一些开发商将通过补充协议取消示范合同文本中保护公平交易的条款，以减轻卖方的责任。
九、注意约定的违约责任
违约责任包括:合同签订后，买方要求退房，未能按期付款；开发商要求卖掉房子后换房子，但没有按时交付；面积变化超出约定范围；质量不符合要求；办理移交手续不符合规定和协议等。
《来自Duckducker的回答：》
您好，您需要查看土地使用证、施工许可证、预售许可证等一系列许可证，以及开发商的资质和信誉，还需要查看房屋面积、单价、总价、优惠额度、交付日期、双方违约责任、房屋位置等一系列事项。你必须更仔细地看它们，更仔细地思考，小心被欺骗。
我希望我的回答能帮助你
上一篇：求解沙发超纤皮和真皮哪个好
下一篇：想请教大家银千惠项链多少钱
南充装修装饰网提供南充装修公司排名与装饰公司排名,让您轻松找到靠谱的装修公司及装修效果图。网站免费发布南充装修招标,找优质家装、工装公司就到南充装修网！本文主要介绍了关于恒大购房合同签订时有哪些注意事项？的详细装修介绍和相关装修说明，装修问答栏目还介绍了装修行业好不好及怎么样的问题，关注装修问答更多栏目内容，注重系统性、科学性、实用性和先进性，内容全面新颖、重点突出、通俗易懂，全面给您讲解装修问答怎么挑选选哪个的要点，是您装修问答装修参考的小助手。
以上文章来自互联网，不代表本人立场，如需删除，请注明该网址：https://dajiafc.com/article/261482.html
《来自qw464571364的回答：》
1、了解房子的基本情况。包括产权性质、面积计量，包括水、电、暖气、蒸汽安装费。
2.明确交付时间、住宅区内房屋及配套设施的装修标准、逾期交付或未达到承诺标准的违约责任。
3、明确付款时间，注意违约责任。
4.指定认证的时间和费用，并记下违约责任。
5.其中大部分是标准协议，补充条款可根据协商拟定。你最好找个律师帮你看看。
《来自贤小墨的回答：》
首先，首先，看看开发商是否有“五证”
“五证”是指房地产开发许可证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设工程规划许可证和商品房销售(预售)许可证。
二、标准化合同文本的使用
许多开发商会要求买家在签署正式的预售合同前先签署《房屋定购协议书》定金。这种行为不是购房的必要程序，往往会导致存款纠纷。
三、检查相关文件
购买拍卖行必须检查开发商是否有预售许可证，并确认他购买的房子在预售范围内。购买现有房屋必须检查开发商是否有大规模生产许可证和《新建住宅交付使用许可证》的房子。
四、购买期房应注意协议建筑面积
除总建筑面积外，还应填写临时测量面积，以及内部面积和共用面积。
五、购买速度要快，要商定信息条件和时限
所谓交付房屋有两层含义:一是房屋使用权，即实物交付；另一层是房屋所有权的转移，即产权的转移。
六、签订合同时应注意房屋质量
购房者在签订合同时应仔细考虑《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将保修作为合同的附件。
七、签订明确的物业管理合同时，要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和费用。
八、注意合同文本中补充协议的内容
购房者应谨慎，一些开发商将通过补充协议取消示范合同文本中保护公平交易的条款，以减轻卖方的责任。
九、注意约定的违约责任
违约责任包括:合同签订后，买方要求退房，未能按期付款；开发商要求卖掉房子后换房子，但没有按时交付；面积变化超出约定范围；质量不符合要求；办理移交手续不符合规定和协议等。
《来自Duckducker的回答：》
您好，您需要查看土地使用证、施工许可证、预售许可证等一系列许可证，以及开发商的资质和信誉，还需要查看房屋面积、单价、总价、优惠额度、交付日期、双方违约责任、房屋位置等一系列事项。你必须更仔细地看它们，更仔细地思考，小心被欺骗。
我希望我的回答能帮助你
如需了解更多相关内容请关注 杭州尚品装修网装饰。
