简介：关于买二手房是电梯房好还是楼梯房好？中介说好多人都错了的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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随着今天城市化进程的加快，建筑也越建越高。开发商正在慢慢地用方便的电梯房取代需要爬楼梯的房子。电梯室是高层建筑的标志，楼梯室是低层建筑的特征。那么什么样的二手房更适合我们呢？听了中介的话后，我意识到很多人选错了。

电梯室的优点是:

1。便利性:电梯室方便上下楼梯。这是有效的，避免了爬楼梯的困难。这是一个有老人和孩子的家庭，上下楼梯更不方便。如果你忘了带钥匙，跑上跑下，时间就会推迟。从这个角度来看，楼梯间会有更多的优势。

2。居住心理学:买房现在已经成为每个成年人的必修课。人们或多或少会从他们住的房子来衡量一个人的心理。然后电梯和楼梯都承载着不属于它们的东西。这也是电梯房。

3。户型设计:电梯房有新的设计形式，充满层次感，打破常规设计等。电梯间的缺点是有些楼层有几户人住在一层，居住起来不太方便。如果采用塔楼设计，总会有朝南的房间和朝北的房间。通风和照明将不可避免地受到影响。不正常的结构很容易发生，这可能导致入住后的不舒适。公寓的整体装修也有许多不便之处。

楼梯间有以下优点:

1。共用楼层面积很小。楼梯间一般在10%以内，而电梯间一般在15%到20%之间。

2。房地产成本很低。楼梯间房间基本上是0.5-0.8元/平方米，最高的在1元左右，最低的在1元以上。不要低估这个差距。很久以后，你仍然可以节省很多。

3。安全。我被媒体关于电梯的报道吓坏了。这里或者那里有问题。如果我家有个孩子，你必须整天和他关在一起。如果你在电梯井周围跑来跑去玩耍，你会流汗的。

4。如果停电和停水，电梯将被关闭。它又酸又提神。不用说，没有半个小时，你不可能爬上20或30层楼。

5。电梯房的生活成本太高，短期内看不到。十到八年后，更换和修理电梯不是一笔小数目。后期楼梯房的生活费用要低得多。

6。从房价来看，就房价而言，同一地区的建筑和电梯房估计要比电梯房贵得多。就我们县城而言，每平方米的差异可能是1000左右，这是可以想象的。

7、楼梯房可以强迫自己锻炼，而不是快乐，所以我还是很欣赏楼梯房，可以买楼房或者不买电梯房！

因此，总而言之，电梯室和楼梯室的最大缺点是电梯室有很大的游泳池面积，楼梯室不方便出行。每个人选择哪种建筑的关键应该是基于他们家庭的条件和需求。当然，我们也可以从另一个方面考虑，公寓式的电梯房比较安静，没有干扰。虽然我们担心电梯故障，但如果物业区域得到及时处理，这种情况很少出现。楼梯屋也有权每天锻炼，没有必要生活在电梯屋的恐惧中。

旧二手楼梯房改造注意事项

1。旧水管必须更换

二手房原有水管的布局往往不合理。在翻新期间，必须彻底检查原来的水管，看它们是否生锈或老化。如果原管道是已被淘汰的镀锌管，在施工过程中必须全部更换为铜管、铝塑复合管或丙纶管。例如，卫生间装修前应堵住地漏，并放入约5厘米深的水进行测试。如果漏水，必须重新做防水工作。同时，应该注意的是，施工后不能留下死角。

2。电路必须改革。

二手房的特点通常是电路分布简单、电线老化、非法接线等。它不再能满足电力需求

装修时，二手房的墙面、地板和天花板的装修是最容易被忽视的。专家建议，最好请专业人员对房屋进行实地调查，看是否有明显的裂缝、光滑、脱落和起砂。如果存在这些情况，应进行修复处理，包括清除墙面上的油渍、粉末墙面涂料等。并用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。

4，认真考虑门窗更新

门窗老化也是二手房中的一个突出问题。然而，如果材料是坚固的并且你喜欢它的风格，它通常可以通过重画来刷新。但是，如果出现以下问题，必须将其删除并重做。主要问题取决于木门和窗户是否剥落或变形。如果是这样，则表明木材本身已经改变，必须更换。此外，钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂。除了不安全之外，很难将其恢复到原始状态。为了不影响使用效果，专家建议还应将其移除并重新制作。