简介：关于泰国买房子的危险的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

随着国家政策的调控，国内房地产进入稳定期。此时，国内房地产投机买房不再是明智之举。此时，许多人将目光转向海外市场，在泰国买房，但你知道在泰国买房的危险吗？接下来，让我们来看看风险。

陷阱1:泰国房主陷阱

许多泰国的房地产卖家不是他们自己，一些业主不恰当地保存了他们的证书，导致了泄露。这时，骗子会伪造房主的证明，卖掉不属于他的房子。或者是一些中介公司、房主等名声不好的污点，在中国被称为“老赖”，甚至房子都可能被法院查封。在这个时候，如果你已经付了房子的钱，你将会失去所有的钱，你将找不到一个地方来保护你的权利。即使你成功地保护了你的权利，保护你的权利的期限对普通人来说也是负担得起的，而另一方可能无法偿还这笔钱，事情就会过去。

陷阱2:泰国的虚假住房陷阱

许多泰国开发商抓住国内人民不了解一些地方法律，没有土地使用许可证，建筑规划许可证，建筑施工许可证等。隐瞒房屋销售背景，诱使消费者签订购房合同，拿到购房款后携款潜逃。许多国内消费者不知道在背后找谁，他们在当地没有朋友，一些声音被屏蔽，所以他们不知道在哪里捍卫自己的权利。

陷阱3:泰国住房产权的真实性

在泰国，一些房子被法院抵押或查封。或者房屋的产权与其他人共享，如继承人、配偶或其他家庭成员；在这个时候，会有这样的情况，当押金付清或者房子准备好要转让时，房子不能转让。当你已经支付了相应的款项并且没有强有力的证据时，你也很难保护自己的权利。

陷阱4:泰国的住宅区陷阱

在泰国买房时，很多中介公司不会在合同中明确注明房屋面积和相关费用的计算方法；中介机构会寻找一些与建筑面积相关的特殊声音来提高建筑面积的单价；此时，如果这些事情发生，将会给维权造成困难。专业律师回答说，除非合同中有明确的约定：“单价是根据房子的面积计算的。如有面积误差，可参照商品房销售误差结算办法解决。”

陷阱5:泰国合同陷阱

在泰国的房地产交易中，许多不择手段的商人会以不平等的实力和义务填写双方之间的合同条款；合同中没有明确房地产交付日的付款金额、付款时间、服务方式和违约责任。当我们买房子时，我们必须规定各种条款和条件。我们支付的付款条件、日期、金额和方式必须在合同中明确规定，以及交货日期和违约责任。

陷阱6:泰国租赁陷阱

很多买家在泰国买房，过程非常顺利，各种费用都交了，转账等。已经完成；突然之间，一个持有前房主租赁合同的人要求继续以租赁合同价格出租房子。此时，根据相关法律法规，出售不能违反租约。即使租赁期间产权发生变化，租赁合同的法律效力也不会受到影响。这是债权优先于物权的表现。持有租赁合同可以继续租赁该房屋；这时，你会发现你已经买了房子，转让了所有权，并获得了房子，但你没有权利使用它。我想知道此时你会有什么感觉。

在泰国购买房产时，要注意各方的陷阱，最后找一个熟悉中文的当地律师来沟通。可以有效避免各种交易陷阱。