简介：关于2梯4户公摊面积是多少？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

《来自周海燕爱吉他的回答：》

多层:可用面积=建筑面积X0.8只是一个粗略的数字。

高层:可用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)

因为没有非常固定的，只要它高于国家最低标准。

有效面积系数和结构面积系数实际上是书，根本不适用，也没有人使用。

信息:

房屋分摊面积、建筑面积和使用面积的计算方法

高层塔楼的利用率为72-75%，高层板式建筑的利用率为78-80%，多层住宅的利用率约为85%。所谓利用率是指房屋内部的可用面积与建筑面积的比率，其中建筑面积等于房屋内部的可用面积(房屋内部的可用面积、房屋内部的墙体面积、阳台面积)与分摊的总建筑面积之和。

外壳内的可用面积是指房屋的实际可用面积，即地毯面积；内部面积一般指内部建筑面积，即内部可用面积和内部共用面积之和。

如何计算套筒内的可用面积？

1.室内可用面积根据结构墙内表面的尺寸计算。墙体设有复合隔热层，并根据复合层内表皮的大小计算。

2.烟囱、东风路和各种管道井不包括在使用区域内。

3.非公共楼梯(包括复式公寓的嵌套楼梯)按自然楼层的总使用面积计入使用面积。

4、住宅使用面积包括卧室、客厅(厅)、厨房、卫生间、餐厅、门厅、走廊、前室、储藏室、阳台、壁柜等。

5.套内建筑面积系数:按套(单元)计算套内建筑面积时，套内建筑面积系数为套内建筑面积与套内建筑面积之比(%)，加上按规定分摊的公共建筑面积。

如何计算建筑面积和使用面积？

首先理解几个公式:

建筑面积=内部建筑面积分摊面积

分摊面积=建筑面积×分摊系数

分摊系数=建筑总分摊面积\u总建筑面积

室内建筑面积=室内使用面积内墙面积阳台面积

好吧，解释一下上面的公式

1.集合中的可用区域称为图像中的“地毯区域”。简而言之，这意味着你家里所有的地方都铺着地毯。集合中的可用面积与集合中的可用面积相同。

2.内墙面积。内墙面积包括三部分:隔墙(按总投影面积计算)、两户之间的隔墙(按一半投影面积计算)和外墙(按一半投影面积计算)。

3、阳台面积，封闭式阳台按总面积计算，非封闭式阳台按一半面积计算。

4.公共分摊面积，电梯机房、消防通道、配电室、水泵房及其他附属建筑设施的水平投影面积的一半，以及外墙，均按公共分摊面积计算。

一般而言，在没有电梯的多层建筑中，共享系数在5-10%的范围内是正常的，并且可能超过10%，但这是罕见的。

在带电梯的小高层板式建筑中，分担系数通常在15-20%之间。

在有电梯的板式高层建筑中，分担系数通常在18-25%之间。

在带电梯的塔式小高层建筑中，分担系数通常在18-22%之间。

在有电梯的高层塔式建筑中，分担系数通常在20-30%之间。

《来自南审度法BEYJ的回答：》

你好。如果你想要公平的份额，这取决于其他三个房子的大小。一般来说，如果2T4房屋有18层，房屋的入住率应该在75%左右(大概数字)。房子面积越大，份额就越大。因此，这栋房子的共用面积应该是20平方米左右。请具体咨询开发商。他们必须提供房屋购买的详细比率，记录在合同中并由房地产局测量的数据。

《来自爱兔名人的回答：》

18层高层建筑中每个单元的共用建筑面积主要包括两部电梯，包括一部消防电梯、消防前室面积、楼梯面积、一半外墙面积和其他共用建筑面积。两部电梯和消防前室的面积至少比多层多。如果有