简介：关于个人如何办理土地证 2017年土地证办理流程及费用的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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无论你是买房还是已经买房的朋友，除了房产证、购房协议和样板房合同之外，土地证也是一个非常重要的证件。那么，个人如何处理土地证书呢？办理土地证的程序和费用是什么？土地证是国家规定的土地使用权或所有权的法律依据。当然，土地证不仅与商品房有关，如企业、祖传财产、拆迁安置房等都需要申请土地证。让我告诉你如何办理土地证。

土地属性：

土地证书是国家规定的土地使用者或所有者享有土地使用权或所有权的法律依据。

根据国家规定，我国颁发的土地证有三种：

1、集体土地建设用地使用权证书。县级人民政府应当对依法用于非农建设的集体土地进行登记，核发集体土地建设用地使用权证书，确认建设用地使用权。

2、国有土地使用权证书。县级以上人民政府应当依法登记单位和个人使用的国有土地，颁发国有土地使用权证书，确认国有土地使用权。

3.集体土地所有权证书。县级人民政府应当对农民集体所有的土地进行登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。

国有土地使用权登记程序：

根据国家颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记程序包括以下步骤：

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用者向有关登记机关申请登记，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人身份证明、个人身份证明或户籍证明、土地使用权来源证明；

2.土地管理机关应当对权属进行审查，包括初审、公告、审查、批准和登记等。

3.颁发土地使用权证书。

如何办理土地证

你需要带着：

1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页需复印，如有共同所有人，可复印一份)及复印件。

2.购买合同的副本，第1页和第2页，以及最后一页的副本。

3.身份证原件和复印件。

办理土地证的程序：

1.从开发人员处获得以下信息：

1、房屋所有权登记申请表(由开发商盖章)；

2、房屋分层住户图；

3.采购发票；

4.办理土地证的地图。

2.支付维修基金。

3.缴纳契税。

4.办理产权证。

5.办理土地证

需要携带：第《商品房买卖契约》 1、2和24页的复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表(收到后填写)。

办理各种土地证书所需的文件：

1.祖先(1977年1月前)

(1)地契；(二)土地使用权相关法律来源的证明；(3)身份证；(四)其他必要材料

2.商品房

(1)买卖合同或购买协议；(2)土地清册；(三)其他必要材料

3.企业

(1)政府批准文件；(2)征地红线图；(3)宗璞土地测量局；(四)法定代表人身份证；(五)企业营业执照复印件；(六)土地使用合同(以出让方式取得使用权)；根据批准文件要求提交的费用复印件；规划许可证

4、自建房屋需提交的材料

(1)土地建设审批表(原件)及原土地来源证明；(2)相关身份证(身份证或户籍证明)；(三)其他必要材料

5.搬迁和重新安置

(1)拆迁安置协议；(2)政府批准；(3)土地使用确认；(四)相关身份证明；(五)其他必要材料

有关注意事项

1.房屋转让和土地使用权转让，应当提交房屋买卖协议、房屋产权证和土地使用证原件。

2.为了房子和l的遗产

4.土地证书遗失或损毁的，土地所有者应及时向原发证机关备案，申请补发证书，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内没有异议的，原发证机关应当注销原土地证书，换发新的土地证书。

5、买卖分案、继承分案、赠与分案必须由双方共同到局办理。

6.委托代理人除提交上述资料外，还应提供委托人签字盖章的授权委托书。

编者按：以上是2017年办理土地证的个人知识介绍。我希望它能帮助需要它的朋友！更多信息，请继续关注我们的网站，更多精彩的内容将在未来呈现。你也可以去齐家购物中心购买你喜欢的产品。

如何办理土地证