简介：关于农村宅基地可以买卖吗的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

首先，农村宅基地可以买卖

一般来说，农村宅基地的产权属于村集体，个人不能随意买卖。农村宅基地上的房屋仍然可以交易，也就是说，使用权可以交易。但是，这种交易有一定的限制。由城镇居民、村外集体、未经集体批准的人或者不符合宅基地分配条件的人购买的，出售无效。

农村宅基地的产权属于村集体，因此如果要改变宅基地的所有权，需要得到村集体组织的批准。此外，村集体成员在转让宅基地所有权时需要买卖双方以及村集体官员的在场。

二、农村宅基地买卖原则

1.使用权主体变更登记

想合法获得宅基地使用权的村民必须持有《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》号证书。因此，购买宅基地房屋时，宅基地使用权必须以自己的名义转让。此时，权利主体的变更只有按照相关规定经过批准后才能完成。如果主体变更登记没有正确完成，房屋本身没有转移，房屋没有宅基地使用权。

2、买方资格限制

农村宅基地使用权只针对农业集体组织成员，即村里的村民。因此，农村宅基地使用权的购买仅限于集体经济组织内部。如果村外或城市的居民想购买，除非他们将户口迁入村集体，否则是非法的。

3.一个家庭，一栋房子

《土地管理法》明确规定，宅基地的使用必须符合“一户一宅”的标准，即买卖双方在交易后都必须符合这一标准，如果金额过大，必须返还给集体经济组织。

编者按：以上是关于农村宅基地是否可以买卖的介绍。农村宅基地的买卖仅限于村集体成员，非村集体成员不能购买。我希望小编辑们分享的内容对每个人都有所帮助。

农村宅基地可以出售吗