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一般来说，公积金贷款是住房贷款的一种。然而，由于人们的住房需求，越来越多的人正准备购买第二套住房。那么，用公积金贷款购买第二套住房的政策是什么？接下来，让我们看看边肖的第二套公积金贷款政策。

一、公积金二套房贷款政策

1.如果房屋贷款已经用于第一次购房，根据国家规定，无论房屋贷款是否已经偿还，再次申请房屋贷款时，将按照第二次购房的房屋贷款标准执行。第二套住房贷款不能享受优惠利率政策，首付也将提高10%，利率也将提高10%。如果第一套房已全部付清，且银行无贷款记录，则银行在购买第二套房时可享受第一套房的优惠贷款政策。

2.根据国家规定，第二套住房和贷款的数量按一个家庭计算，包括贷款本身、配偶、子女等。对于已经使用公积金住房贷款或商品房贷款的家庭，在再次申请住房贷款时，将被视为第二套住房。

3.到2016年，最新的第二套住房贷款政策将规定，第二套住房的最低首付不得低于40%。

二套房和二套房公积金贷款利率

目前，个人住房公积金贷款利率为2.75%，贷款期限为5年或以下；五年以上个人公积金贷款利率为3.25%；第二套房的公积金贷款利率是基准利率的1.1倍。举例来说，一个人买了两套房子，而他已经有了一套，那么第二套房子的公积金贷款利率是3.575%，是基准利率3.25%的1.1倍。

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