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如今，由于房价高得离谱，买房成了人们心目中的头等大事。许多人希望能够买得起房子。所谓经济适用房，是指已列入国家计划，由市政府通过房地产开发企业或集资建房单位组织建设的住房。经济适用房可以贷款吗？让我们和边肖一起看一看。

我可以借钱买经济适用房吗？

是的，它的运作模式与个人购买商品房贷款的运作模式相同。然而，由于这类房屋在五年内的产权有限，因此五年后才会上市出售。也就是说，购房者只有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。因此，在五年内取得完全产权后，经济适用房可以用贷款购买。

经济适用房的首付比例是多少？

1.对于这种类型的住宅，当地政府免收土地出让金，而其他项目则有权获得各种类型费用的50%减免，并对开发建设单位的投标价格、购买目标、面积和利润施加限制。目前，经济适用房的类型主要包括经济适用房、住宅房、贫困住房等。

2.当然，由于地区不同，首付款也不同，一般在5%到30%之间。然而，在北京，居民购买经济适用房需要一次性付款。此外，经济适用住房开发贷款利率按照中国人民银行的利率政策执行，可适当下调，但首付款不得超过10%。

经济适用房贷款的防范措施是什么

贷款时，不建议选择太短的固定年限，因为贷款期限越短，每月还款压力越大。同时，尽可能选择等额本息还款法。在平均资本中，每月偿还的贷款本金是相同的，利息是当前未付本金产生的利息。因此，选择整体平均资本的还款方式更为合适，每月还款额逐渐减少。

概要：以上是关于经济适用房是否可以贷款的介绍。我希望能给你提供一些帮助。我相信，在未来，朋友们会在经济适用房贷款的过程中更加放心，并得到他们满意的答案。

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