随着住宅小区数量的增加，越来越多的人开始关注物业管理费的缴纳。其实，物业管理费是住宅物业管理部门向业主收取的物业管理费。没有入住的房子要交物业管理费吗？如果住宅区的物业管理费太高怎么办？以下是对这些问题的详细介绍。
第一，房子没有住人的物业费要交
房屋空置时，只要业主已经办理了交接手续，就必须按规定缴纳物业管理费，因为在交接过程中，业主与住宅物业管理部门已经签订了物业托管协议，物业管理部门也按照协议提供了相关服务。业主以房屋未被占用为由拒绝支付物业管理费，即使他向房管局投诉，房管局也不会支持他。
二、小区物业成本太高怎么办
1.业主对物业管理部门收取的费用有异议时，可以向住宅小区业主委员会报告，召开业主大会讨论决定。如果业主大会讨论同意物业管理部门按标准收费，则执行该物业收费标准。如果业主有任何异议，他们可以提出异议并合理采纳。
2.如果业主认为小区物业成本过高，可以向小区物业管理部门申请，要求物业管理部门提高服务水平，因为物业管理成本是经过严格计算确定的。在物业成本过高的情况下，可能是物业管理部门已经收到资金，但没有提供一定的服务。
3.如果向物业管理部门提出的申请没有得到解决，可以直接向房管部门投诉。根据有关规定，物业管理费的收费标准应遵循收费与服务水平一致的原则，并根据住宅小区的面积和服务水平确定。如果业主认为物业管理部门收费不当，可以直接向房管部门举报。
摘要：这里介绍了“无房不收物业费”的相关内容，希望对有需要的朋友有所帮助。如对物业管理部门的收费标准有异议，可先与物业管理部门沟通。如果你不能解决它，你可以找到其他方法，尽量不要把小事变大。
如果房子没有被占用，那么房产费的折扣是多少？
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第一，房子没有住人的物业费要交
房屋空置时，只要业主已经办理了交接手续，就必须按规定缴纳物业管理费，因为在交接过程中，业主与住宅物业管理部门已经签订了物业托管协议，物业管理部门也按照协议提供了相关服务。业主以房屋未被占用为由拒绝支付物业管理费，即使他向房管局投诉，房管局也不会支持他。
二、小区物业成本太高怎么办
1.业主对物业管理部门收取的费用有异议时，可以向住宅小区业主委员会报告，召开业主大会讨论决定。如果业主大会讨论同意物业管理部门按标准收费，则执行该物业收费标准。如果业主有任何异议，他们可以提出异议并合理采纳。
2.如果业主认为小区物业成本过高，可以向小区物业管理部门申请，要求物业管理部门提高服务水平，因为物业管理成本是经过严格计算确定的。在物业成本过高的情况下，可能是物业管理部门已经收到资金，但没有提供一定的服务。
3.如果向物业管理部门提出的申请没有得到解决，可以直接向房管部门投诉。根据有关规定，物业管理费的收费标准应遵循收费与服务水平一致的原则，并根据住宅小区的面积和服务水平确定。如果业主认为物业管理部门收费不当，可以直接向房管部门举报。
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