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燕郊的房价将在2017年突破4万，但在了解了北京燕郊目前的房价之后，它们不会像去年那样上涨那么多，但总的来说会稳步上升。燕顺路两侧均价在3万元以上，而汇富榕树湾均价已达到3.7万元/平方米。让我们来看看北京燕郊2017年房价趋势图和北京燕郊房价趋势的最新分析。

北京燕郊2017年房价趋势图

平谷线去年正式开工建设。然而，在得知地铁正在建设的确切消息后，邻近的首尔甜城的每平方米价格在一天内上涨了1万元，从每平方米2万元涨到了每平方米3万元。接下来的一周每平方米增加了5000元。如今，首尔这座温馨城市的房价估计为每平方米3.9万元。销售人员说该项目目前正在出售。具体开放时间还有待确定。预计将推出七层洋房产品，现有一套房子和两套房子。目前，杜佳出价25000元，但估计成交价格可能是27000元，销售人员进一步表示，根据开盘时的具体情况，提价后价格可能会更高。

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在杜佳这个项目中，周边生活在配套设施方面并不完善，这给我们的生活带来了不便。此外，项目本身的配套设施相对较少，只能满足业主最基本的生活需求。虽然销售部公布了一些计划，但实施计划的时间还没有确定。燕郊，作为一个“沉睡的城市”，曾经满足了北京的住房需求。现在，它正成为一条回报可观的投资路线。燕郊住宅地产下跌问题之前引起了全国的关注，其背后的主要原因是高房价带来的利润以及燕郊商业和住宅建设用地指标的不足。

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目前，北京郊区新建筑的供应正处于中断状态。以前燕郊区的二手房流动性很差，但现在开始活跃起来。根据中介向边肖展示的房屋信息，燕顺路的二手房价格约为33，000元，而一些旧住宅区的二手房价格在29，000元至31，000元之间。“燕郊的房价没有优势，已经高于北京郊区的区县，”一位购房者在看昌平的房子时说。统计显示，每天大约有40万通勤者往返于北京和燕郊之间。在傍晚高峰时间的地铁站，通勤者从草房站乘坐6号线，然后换乘公交车返回燕郊。他们大多数是在北京努力工作的年轻人。

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现在，随着人口流动的增加，北京郊区燕市配套设施的滞后已成为最明显的问题。义务教育资源开发滞后、医疗资源匮乏、商业配套不完善、环境问题突出，都成为这些年轻人的担忧。河北省三河市燕郊镇毗邻北京，受供不应求的市场因素影响。北京周边的溢出效应非常明显。此外，在没有北京严格限购政策影响的情况下，许多投资者将北京锁定为他们的投资目的地，这是北京周边地区房价快速上涨的缩影。

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