《来自孔冰冰的回答：》
建设银行提前还款流程:1 .提前与银行客户经理预约；2.按照约定时间携带身份证到银行网点办理贷款业务；3.建行需要支付提前还款违约金(不同银行对提前还款违约金的标准不同，同一银行内不同分行对提前还款违约金的标准也不同)。具体如下:3.1部分提前还款要求最低不低于月还款额的6倍，最高不超过月还款额的35%，部分提前还款可每年免费偿还一次。
《来自梅鸿畴的回答：》
建行有两种按揭还款方式，一种是本息匹配，即每月还款金额固定，适合提前还款。二是平均资本，还款金额逐年减少，但这种还款方式不适合提前还款。提前还款可偿还35000元。中国建设银行雅安支行个人贷款中心负责人表示，根据中国建设银行雅安支行关于提前还款政策的规定，在办理个人住房贷款时，中国建设银行将在与申请人的合同中明确规定提前还款的条件。如贷款在一年内提前还款，违约金约定如下:贷款人每次按借款人提前还款金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0.6%，提前还本违约金随提前还本一并提取。计算方法为:提前归还本金违约金=提前归还贷款本金×提前归还本金违约金比例。但是，如果借款人在原每月还款的基础上缩短还款期限并增加每月还款金额，则不存在违约赔偿金
《来自郝千惠的回答：》
最直接的方法是去建行的信贷部查询。关于上海建设银行按揭贷款的查询信息如下:疑问:我已经在上海建设银行办理了住房按揭贷款，并已还款一段时间。我如何知道我的贷款本金还有多少？你可以直接去建行的信贷部查询，但这需要时间和精力，而且时间有限。最好的方法是你亲自登录银行网站，按照提示“普通客户在线开通”签订合同。这个功能是免费的，但是功能强大。贷款查询、贷款偿还、贷款维护和贷款试算服务基金业务、外汇交易、黄金业务、债券业务、银行证券业务、银行存款管理业务、理财产品部分功能(除购买和变更收入账户功能)和证券管理服务信用卡查询、信用卡还款、购汇还款、信用卡发行、3DS管理、信用卡挂失、信用卡申请进度查询和电子邮件信息维护服务账户查询。网上银行账户维护、公积金查询、电子家庭母账户查询、个性化设置、VIP综合对账单查询、账户挂失、网上银行销户服务、预约换卡、企业年金查询、电子工资单查询。上海建设银行个人住房贷款流程如下:(1)申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行提交书面贷款申请，并提交相关材料。(2)签订合同。贷款申请人在获得公积金个人住房贷款额度后，向贷款银行申请公积金管理部门发放的《公积金个人住房贷款委托通知单》组合贷款(公积金个人住房贷款和个人住房贷款)。客户收到银行批准贷款的通知后，需要分别与贷款银行签订公积金个人住房贷款和自有住房贷款的贷款合同和担保合同，并酌情对合同进行公证。(3)办理抵押和保险。合同签订后，抵押登记、保险等必要的手续应按照国家和地方的法律法规办理。抵押登记和保险费用由借款人承担，抵押期间的保险单正本由贷款银行保管。(4)开户。选择委托扣款还款的客户应在贷款银行开立专用存款存折账户或存款卡或信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立一个特别存款账户。(5)资金拨付。借款人在银行业务会计前台填写公积金个人住房贷款和个人住房贷款的“贷款展期证明”。贷款人将贷款直接划入贷款人根据贷款合同开立的借款人存款账户，或分一期或多期划入贷款人开立的卖方存款账户。(6)按期还款。根据贷款合同约定的还款计划和还款方式，借款人应按期偿还公积金个人住房贷款和银行住房贷款。目前有两种还款方式:委托银行扣款和柜台还款。(7)贷款结算。贷款结算包括提前结算和正常结算。提前结算是指贷款在到期日(一次性还本付息)或期末(分期偿还贷款)前的结算。正常结算是指贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期贷款)的结算。如果贷款提前结清，借款人应在付清所有应付款后提前10个工作日向公积金管理部门或(和)贷款银行申请提前结清。借款人从贷款银行领取《贷款结算凭证》，取回房地产权属抵押登记凭证和原保险单，持贷款银行出具的《贷款结算凭证》到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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建设银行提前还款流程:1 .提前与银行客户经理预约；2.按照约定时间携带身份证到银行网点办理贷款业务；3.建行需要支付提前还款违约金(不同银行对提前还款违约金的标准不同，同一银行内不同分行对提前还款违约金的标准也不同)。具体如下:3.1部分提前还款要求最低不低于月还款额的6倍，最高不超过月还款额的35%，部分提前还款可每年免费偿还一次。
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建行有两种按揭还款方式，一种是本息匹配，即每月还款金额固定，适合提前还款。二是平均资本，还款金额逐年减少，但这种还款方式不适合提前还款。提前还款可偿还35000元。中国建设银行雅安支行个人贷款中心负责人表示，根据中国建设银行雅安支行关于提前还款政策的规定，在办理个人住房贷款时，中国建设银行将在与申请人的合同中明确规定提前还款的条件。如贷款在一年内提前还款，违约金约定如下:贷款人每次按借款人提前还款金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0.6%，提前还本违约金随提前还本一并提取。计算方法为:提前归还本金违约金=提前归还贷款本金×提前归还本金违约金比例。但是，如果借款人在原每月还款的基础上缩短还款期限并增加每月还款金额，则不存在违约赔偿金
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