简介：关于普通住宅面积和非普通住宅面积怎么规定？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

《来自xxj7758258的回答：》

普通住宅。指普通家庭使用的非普通房屋。非常规住宅是指商业和高档住宅。

非普通住房有三个标准:

1、住宅建筑容积率低于1.0(不含1.0)；

2、单套建筑面积144平方米以上(不含144平方米)；

3.实际交易价格比同级土地和住房的平均交易价格高1.2倍。只要满足上述三点之一，这就是一个不寻常的住宅。相反，它是一个普通的住宅。

我希望我的回答对你有所帮助。

《来自幽灵魂的回答：》

1.普通住宅:指按照当地普通住宅建筑标准建造的住宅。目前，大多数是多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的建筑；高层住宅是指6层以上的建筑。电梯通常安装在高层住宅建筑中。普通住宅和非普通住宅的区别在于不同地方对多层和高层建筑的不同定义。划分标准可根据实际情况确定。

2.普通标准住宅:指按照普通民用住宅当地标准建造的住宅。高级公寓、别墅、度假村等。不属于普通的标准房屋。普通标准房与其他房屋的具体界线，由各省、自治区、直辖市人民政府在2005年5月31日前规定。从2005年6月1日起，普通标准住宅建筑应满足以下要求:住宅建筑容积率应在1.0以上；单套建筑面积≤120平方米；实际交易价格低于同等级土地上房屋平均交易价格的1.2倍。

3.非普通住宅:

1、住宅建筑容积率低于1.0(不含1.0)；(除高档别墅外，普通住宅一般为1.0，基本可以忽略)

2、单套建筑面积140平方米以上(含140平方米)；(如果你买一套138的公寓，这是一栋普通的房子；如果你想再买一套141的公寓，那是一栋普通的房子。)

3.实际交易价格比本地区市场指导价高出1.2倍以上(不含1.2倍)；(一些地区有交易价格法规。例如，一些地区规定其所在地区的市场指导价为10000-1元，而你所购买的房屋的合同单价为13000-1元。这不是一所普通的房子。)

只要满足上述三点之一，普通住宅和非普通住宅的区别就是非普通住宅。相反，它是一个普通的住宅。

《来自春秋笔法的回答：》

你好，普通住宅和非普通住宅的区别取决于住房面积。以140平方米为界，有140多间属于非普通房屋。如果装饰'上海房地产交易中心可以出具您属于第一次购房的证明，且面积小于90平方米，且外环线以外的总价小于98万元，契税按1%缴纳，否则按1.5%缴纳。3%用于非普通房屋。

价格来源网络，仅供参考。