《来自啦啦啦的回答：》
卖方已经为同一栋房子签订了几份销售合同。如果买方要求在合同有效的前提下继续履行合同，履行合同的买方原则上按以下顺序确定:
(1)已办理房屋所有权转移登记；
(二)未办理房屋所有权转移登记，实际合法占用房屋的；
(3)如果房屋所有权转移登记尚未完成，且房屋未被合法占用，则应综合考虑各买受人的实际支付金额和顺序、网上签约是否完成、合同成立的顺序等因素，公平合理地确定。
买受人之一起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以该房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否增加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人因继续履行合同提起诉讼的，应当按照前款的原则进行协调处理。
《来自zjh1994的回答：》
1.当一个房间比另一个房间卖得多时，如何处理多方要求履行合同的情况？
卖方已经为同一栋房子签订了几份销售合同。如果买方要求在合同有效的前提下继续履行合同，履行合同的买方原则上按以下顺序确定:
(1)已办理房屋所有权转移登记；
(二)未办理房屋所有权转移登记，实际合法占用房屋的；
(3)如果房屋所有权转移登记尚未完成，且房屋未被合法占用，则应综合考虑各买受人的实际支付金额和顺序、网上签约是否完成、合同成立的顺序等因素，公平合理地确定。
买受人之一起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以该房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否增加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人因继续履行合同提起诉讼的，应当按照前款的原则进行协调处理。
2、当事人已经签订了几份合同或签订了一份阴阳合同，而房屋的价格与合同的履行不一致，该如何处理？
双方先后签订了多份转让同一房屋的销售合同，合同中关于房屋价格和履行方式的约定不一致。双方对此有争议的，应当按照双方达成的协议继续履行合同。对于当事人在房屋买卖中确实存在逃避税收征管、骗取贷款等行为，必要时可建议相关行政管理部门进行处理。
换句话说，如果通过签订阴阳合同来避税，避税条款是无效的，因为它违背了双方的真实意图，仍然应该按照实际交易价格来执行。
《来自烟是镂空的火的回答：》
如何解决二手房买卖纠纷
1.咨询
协商是指当事人在法律允许的前提下，通过相互理解和调解，行使其处理争议的合法权利。买卖双方就争议进行协商，提出双方都满意的解决方案，并就此达成争议解决协议。这种解决方案对买卖双方来说都是最好的解决方案，因为它节省了时间、人力和金钱。然而，这种方法是基于双方的相互让步。为了实现双赢，必须有一个选择。如果一方过分坚持自己的利益，谈判就很难成功。
2.调解
这意味着买方和卖方达成协议，在非仲裁机构和诉讼以外的第三方(通常是中介公司)的支持下解决争议。这种方法也是一种较好的争议解决方案，但在争议方案的谈判中，中介公司被要求是中立的第三方，无论谈判结果如何，都不存在任何争议
仲裁是指双方根据先前或以后的协议，自愿将争议提交双方同意的仲裁机构，仲裁机构将根据相关法律和事实做出裁决，解决争议。仲裁裁决是终局的，裁决结果对双方均有约束力，应根据裁决结果执行。当事人对裁决提出上诉没有问题。仲裁简单、灵活、快捷且成本低廉，但这种处理方法要求买卖双方同意将案件提交同一仲裁机构进行仲裁。如果一方不同意，这种处理方法就不能采用。
4.诉讼
诉讼是指买卖双方依法向人民法院提起的诉讼，由人民法院根据有关法律和事实进行审理。
决定解决争端。人民法院审理此案后，解决了双方的纠纷。我国实行二审终审制。如果一方拒绝接受一审法院的判决，他可以向上一级法院上诉。这种方法是最权威的解决方案，但判断时间长，成本高。
《来自wangmumu1的回答：》
购房过程中常见的纠纷包括售房广告纠纷、认购书纠纷、购房合同价款支付纠纷、房屋交付纠纷、延期许可纠纷、惩罚性赔偿纠纷、二手房购买纠纷、解除购房合同与房屋抵押的冲突与协调、独家销售纠纷以及其他购房合同的效力。
《来自七月上的回答：》
处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要有《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、最高人民法院0103010等相关规定。
上一篇：请问谁了解徐州雍景新城怎么样
南充装修装饰网提供南充装修公司排名与装饰公司排名,让您轻松找到靠谱的装修公司及装修效果图。网站免费发布南充装修招标,找优质家装、工装公司就到南充装修网！本文主要介绍了关于二手房买卖合同纠纷该怎么样解决？的详细装修介绍和相关装修说明，装修问答栏目还介绍了装修行业好不好及怎么样的问题，关注装修问答更多栏目内容，注重系统性、科学性、实用性和先进性，内容全面新颖、重点突出、通俗易懂，全面给您讲解装修问答怎么挑选选哪个的要点，是您装修问答装修参考的小助手。
以上文章来自互联网，不代表本人立场，如需删除，请注明该网址：https://dajiafc.com/article/266903.html
《来自啦啦啦的回答：》
卖方已经为同一栋房子签订了几份销售合同。如果买方要求在合同有效的前提下继续履行合同，履行合同的买方原则上按以下顺序确定:
(1)已办理房屋所有权转移登记；
(二)未办理房屋所有权转移登记，实际合法占用房屋的；
(3)如果房屋所有权转移登记尚未完成，且房屋未被合法占用，则应综合考虑各买受人的实际支付金额和顺序、网上签约是否完成、合同成立的顺序等因素，公平合理地确定。
买受人之一起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以该房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否增加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人因继续履行合同提起诉讼的，应当按照前款的原则进行协调处理。
《来自zjh1994的回答：》
1.当一个房间比另一个房间卖得多时，如何处理多方要求履行合同的情况？
卖方已经为同一栋房子签订了几份销售合同。如果买方要求在合同有效的前提下继续履行合同，履行合同的买方原则上按以下顺序确定:
(1)已办理房屋所有权转移登记；
(二)未办理房屋所有权转移登记，实际合法占用房屋的；
(3)如果房屋所有权转移登记尚未完成，且房屋未被合法占用，则应综合考虑各买受人的实际支付金额和顺序、网上签约是否完成、合同成立的顺序等因素，公平合理地确定。
买受人之一起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以该房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否增加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人因继续履行合同提起诉讼的，应当按照前款的原则进行协调处理。
2、当事人已经签订了几份合同或签订了一份阴阳合同，而房屋的价格与合同的履行不一致，该如何处理？
双方先后签订了多份转让同一房屋的销售合同，合同中关于房屋价格和履行方式的约定不一致。双方对此有争议的，应当按照双方达成的协议继续履行合同。对于当事人在房屋买卖中确实存在逃避税收征管、骗取贷款等行为，必要时可建议相关行政管理部门进行处理。
换句话说，如果通过签订阴阳合同来避税，避税条款是无效的，因为它违背了双方的真实意图，仍然应该按照实际交易价格来执行。
《来自烟是镂空的火的回答：》
如何解决二手房买卖纠纷
1.咨询
协商是指当事人在法律允许的前提下，通过相互理解和调解，行使其处理争议的合法权利。买卖双方就争议进行协商，提出双方都满意的解决方案，并就此达成争议解决协议。这种解决方案对买卖双方来说都是最好的解决方案，因为它节省了时间、人力和金钱。然而，这种方法是基于双方的相互让步。为了实现双赢，必须有一个选择。如果一方过分坚持自己的利益，谈判就很难成功。
2.调解
这意味着买方和卖方达成协议，在非仲裁机构和诉讼以外的第三方(通常是中介公司)的支持下解决争议。这种方法也是一种较好的争议解决方案，但在争议方案的谈判中，中介公司被要求是中立的第三方，无论谈判结果如何，都不存在任何争议
仲裁是指双方根据先前或以后的协议，自愿将争议提交双方同意的仲裁机构，仲裁机构将根据相关法律和事实做出裁决，解决争议。仲裁裁决是终局的，裁决结果对双方均有约束力，应根据裁决结果执行。当事人对裁决提出上诉没有问题。仲裁简单、灵活、快捷且成本低廉，但这种处理方法要求买卖双方同意将案件提交同一仲裁机构进行仲裁。如果一方不同意，这种处理方法就不能采用。
4.诉讼
诉讼是指买卖双方依法向人民法院提起的诉讼，由人民法院根据有关法律和事实进行审理。
决定解决争端。人民法院审理此案后，解决了双方的纠纷。我国实行二审终审制。如果一方拒绝接受一审法院的判决，他可以向上一级法院上诉。这种方法是最权威的解决方案，但判断时间长，成本高。
《来自wangmumu1的回答：》
购房过程中常见的纠纷包括售房广告纠纷、认购书纠纷、购房合同价款支付纠纷、房屋交付纠纷、延期许可纠纷、惩罚性赔偿纠纷、二手房购买纠纷、解除购房合同与房屋抵押的冲突与协调、独家销售纠纷以及其他购房合同的效力。
《来自七月上的回答：》
处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要有《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、最高人民法院0103010等相关规定。
如需了解更多相关内容请关注 杭州尚品装修网装饰。
