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近年来，我国房价一直在持续上涨。许多购房者在房价前停下脚步，许多人用他们所有的积蓄买了一栋房子。房价持续上涨，所以房地产市场由政府监管。那么，下面的小编辑为大家介绍一下经济适用房的买卖政策是什么，以及经济适用房的申请流程。

一、经济适用房的买卖政策是什么

1.该政策规定，5年期满后，在缴纳土地出让金后，将经济适用房转换为商品房，可以适当出售。

2、未满5年，签订的交易合同无效，不受法律保护。

3.出卖人可以按市场价格出售已居住5年的经济适用房，并支付房屋成交额10%的溢价。

4.根据该政策，不允许以市场价出售居住时间未满5年的经济实用住房，而只能以购买时的单价出售。

二。经济适用住房申请程序

1.申索表格：申请人应携同他的帐簿及身份证前往申索《市经济适用住房申购表》。向户籍所在地政府有关部门提交申请表及其他相关材料。

2.初审和公示：地方政府相关部门将进行初审，初审后向社会公示。然后由房管局和民政局的相关部门进行审查和评分。

3.审批和公示：市住房保障中心将与市民政局核实，并在市房管网上公示。如果公示无异议，市住房保障中心将发放3年购买许可证。市住房保障中心将根据得分情况安排取得购房资格的人员购房。如果分数相同，顺序将通过抽签决定。

4.配售通知：市住房保障中心根据房源情况，依次向申请人发出配售通知。收到分配通知的人可以选择按分配购买房屋，也可以继续等待。

文章的结论是：以上是边肖市人人共享的经济适用房买卖政策，以及申请经济适用房过程中的相关内容。经济适用房很便宜。为低收入家庭和贫困家庭建造大量经济适用房是一件好事。

经济适用房买卖政策