许多人在买房时通常会混淆建筑面积和可用面积。我们通常在买房时计算建筑面积。那么购买二手房是按建筑面积还是按使用面积？让我们和边肖一起看一看。
一是按建筑面积或使用面积购买二手房
二手房的购买是按建筑面积计算的，因为房子的建筑面积是套内面积和分摊面积之和，其中套内面积是套内面积减去套内面积。正常情况下，可用面积约占建筑面积的60%-70%。
二、建筑面积计算的范围整个面积包括什么
1、单层建筑应按一层建筑面积计算，多层建筑应按每层建筑面积之和计算。
2.对于建筑物间有围护结构的架空走廊，当层高超过2.2m时，建筑面积按围护结构的水平面积计算.
3.在坡地建筑中，当设计和利用吊脚架空地板和深厚基础下的架空地板时，建筑面积应按围护结构部分的水平面积和2.2m以上的层高计算.
4.建筑中的门厅和大厅按一层建筑面积计算。大堂和大厅设置走廊时，按其水平投影面积计算建筑面积。
5.建筑夹层和夹层的建筑面积按2.2m以上的层高计算.
6.办公室、值班室、库房等。在技术层和维修通道内设置围护结构，当层高在2.2m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7.对于室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯和滚梯，建筑面积应按建筑物的自然楼层计算。
8.建筑面积按悬挑走廊、走廊、俯视间、落地窗、阳台等的围护面积计算。建筑物外有围墙结构。
编者按：以上是关于是根据建筑面积还是使用面积来购买二手房，希望能给广大朋友带来帮助。
按建筑面积或使用面积划分的二手房
上一篇：百朗园社区在什么地方？
下一篇：哪个明白地暖供暖前需要准备什么
南充装修装饰网提供南充装修公司排名与装饰公司排名,让您轻松找到靠谱的装修公司及装修效果图。网站免费发布南充装修招标,找优质家装、工装公司就到南充装修网！本文主要介绍了关于购买二手房按建筑面积还是使用面积的详细装修介绍和相关装修说明，装修问答栏目还介绍了装修行业好不好及怎么样的问题，关注装修问答更多栏目内容，注重系统性、科学性、实用性和先进性，内容全面新颖、重点突出、通俗易懂，全面给您讲解装修问答怎么挑选选哪个的要点，是您装修问答装修参考的小助手。
以上文章来自互联网，不代表本人立场，如需删除，请注明该网址：https://dajiafc.com/article/267304.html
许多人在买房时通常会混淆建筑面积和可用面积。我们通常在买房时计算建筑面积。那么购买二手房是按建筑面积还是按使用面积？让我们和边肖一起看一看。
一是按建筑面积或使用面积购买二手房
二手房的购买是按建筑面积计算的，因为房子的建筑面积是套内面积和分摊面积之和，其中套内面积是套内面积减去套内面积。正常情况下，可用面积约占建筑面积的60%-70%。
二、建筑面积计算的范围整个面积包括什么
1、单层建筑应按一层建筑面积计算，多层建筑应按每层建筑面积之和计算。
2.对于建筑物间有围护结构的架空走廊，当层高超过2.2m时，建筑面积按围护结构的水平面积计算.
3.在坡地建筑中，当设计和利用吊脚架空地板和深厚基础下的架空地板时，建筑面积应按围护结构部分的水平面积和2.2m以上的层高计算.
4.建筑中的门厅和大厅按一层建筑面积计算。大堂和大厅设置走廊时，按其水平投影面积计算建筑面积。
5.建筑夹层和夹层的建筑面积按2.2m以上的层高计算.
6.办公室、值班室、库房等。在技术层和维修通道内设置围护结构，当层高在2.2m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7.对于室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯和滚梯，建筑面积应按建筑物的自然楼层计算。
8.建筑面积按悬挑走廊、走廊、俯视间、落地窗、阳台等的围护面积计算。建筑物外有围墙结构。
编者按：以上是关于是根据建筑面积还是使用面积来购买二手房，希望能给广大朋友带来帮助。
按建筑面积或使用面积划分的二手房
如需了解更多相关内容请关注 杭州尚品装修网装饰。
