对于普通家庭来说，不可能一次拿出几十万或几百万的房款，所以大多数购房者会选择贷款买房，贷款买房需要首付。郑州第二套公寓的首付比例是多少？买房子时我应该注意什么？如果你想知道，请继续读下去！
一、2018年郑州第二套房首付比例
就目前的情况而言，郑州第二套公寓的首付不能低于总房价的60%。如果首付款是通过住房公积金贷款支付的，首付款不得低于总房价的50%。郑州当地的户籍居民在购买第三套住房时不能贷款。
二。购房首付款的注意事项
1.购房首付款时，你需要核对开发商的五张证明，尤其是预售许可证和土地使用证这两张证明，因为只有在有其他证明的情况下，你才能办理这两张证明。此外，在查看这五份证书时，开发商应该被要求出示原件，因为复印件容易出现欺诈行为，这关系到今后是否可以处理房产证。
2.在支付定金时，有必要向开发商明确具体的交付日期，并明确因开发商原因造成交付时间延误的责任。毕竟，资金不足导致的交货时间延迟是经常发生的事情。
3.根据商品房买卖的有关规定，已购商品房面积误差超过3%的，买受人有权退房并获得相应的赔偿。因此，在支付定金时，每个人都应在合同中明确面积差异的补偿条款，以避免这种情况的发生。
摘要：介绍了郑州市第二套公寓2018年首付比例的相关内容。我相信你已经对第二套公寓的首付有所了解，希望能帮助你。毕竟，首付不是一笔小费用。我们在付款时必须更加小心，以免造成不必要的经济损失。
2018年郑州第二套房首付比例
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一、2018年郑州第二套房首付比例
就目前的情况而言，郑州第二套公寓的首付不能低于总房价的60%。如果首付款是通过住房公积金贷款支付的，首付款不得低于总房价的50%。郑州当地的户籍居民在购买第三套住房时不能贷款。
二。购房首付款的注意事项
1.购房首付款时，你需要核对开发商的五张证明，尤其是预售许可证和土地使用证这两张证明，因为只有在有其他证明的情况下，你才能办理这两张证明。此外，在查看这五份证书时，开发商应该被要求出示原件，因为复印件容易出现欺诈行为，这关系到今后是否可以处理房产证。
2.在支付定金时，有必要向开发商明确具体的交付日期，并明确因开发商原因造成交付时间延误的责任。毕竟，资金不足导致的交货时间延迟是经常发生的事情。
3.根据商品房买卖的有关规定，已购商品房面积误差超过3%的，买受人有权退房并获得相应的赔偿。因此，在支付定金时，每个人都应在合同中明确面积差异的补偿条款，以避免这种情况的发生。
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