天津经济适用房的申请条件是什么？
1、购买经济适用住房必须是本市中心城区非农业户籍的对象；2、家庭年收入低于城镇单位职工人均劳动报酬2倍的；3.房地产市场价格低于25万元且无其他住房的拆迁户；4.这个家庭的房子建筑面积不到48平方米。
经济适用房和商品房有什么区别？
1.不同的购买对象
商品房相对容易购买，而购买经济适用房相对复杂，购买前必须满足一定的条件。购买者必须是在城镇有永久住所的中低收入家庭，并且没有名下的房地产。如果不满足这些条件，他就不能购买。只要商品房达到使用年限，有民事行为能力的人就可以购买。
2.对财产权的不同限制
商品房是由开发商建造的，经济适用房是由政府分配的，所以购房者只能拿到房产证，而不能拿到土地证。在未来，如果买家想转让他们的购买，他们只能转让后，购买时间达到五年，而商品房没有这样的限制。
3.土地的性质不同
商品房是以出让方式取得的土地，而经济适用房是政府划拨的土地，通常称为划拨土地，可以享受政府的许多优惠政策，而商品房一般没有优惠政策。
4.不同的住宅区
经济适用住房的面积有一定的标准，住房的面积和结构也有一定的规定和限制。然而，商品房是以追求利益为基础的，更注重房屋建设效益的最大化。没有关于住房面积和结构的具体规定，这些都是由开发商自己决定的。
5.不同的价格
建造经济适用房是为了帮助低收入家庭。这种住房属于保障性住房，所以价格比商品房便宜。而商品房是由开发企业建造的，价格是由企业决定的，为了赚取利益，所以价格要比经济适用房的价格高得多。
天津市经济适用住房申请条件
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天津经济适用房的申请条件是什么？
1、购买经济适用住房必须是本市中心城区非农业户籍的对象；2、家庭年收入低于城镇单位职工人均劳动报酬2倍的；3.房地产市场价格低于25万元且无其他住房的拆迁户；4.这个家庭的房子建筑面积不到48平方米。
经济适用房和商品房有什么区别？
1.不同的购买对象
商品房相对容易购买，而购买经济适用房相对复杂，购买前必须满足一定的条件。购买者必须是在城镇有永久住所的中低收入家庭，并且没有名下的房地产。如果不满足这些条件，他就不能购买。只要商品房达到使用年限，有民事行为能力的人就可以购买。
2.对财产权的不同限制
商品房是由开发商建造的，经济适用房是由政府分配的，所以购房者只能拿到房产证，而不能拿到土地证。在未来，如果买家想转让他们的购买，他们只能转让后，购买时间达到五年，而商品房没有这样的限制。
3.土地的性质不同
商品房是以出让方式取得的土地，而经济适用房是政府划拨的土地，通常称为划拨土地，可以享受政府的许多优惠政策，而商品房一般没有优惠政策。
4.不同的住宅区
经济适用住房的面积有一定的标准，住房的面积和结构也有一定的规定和限制。然而，商品房是以追求利益为基础的，更注重房屋建设效益的最大化。没有关于住房面积和结构的具体规定，这些都是由开发商自己决定的。
5.不同的价格
建造经济适用房是为了帮助低收入家庭。这种住房属于保障性住房，所以价格比商品房便宜。而商品房是由开发企业建造的，价格是由企业决定的，为了赚取利益，所以价格要比经济适用房的价格高得多。
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