简介：关于房地产开发的一般流程是怎样的的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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众所周知，房地产业是目前最赚钱的行业之一，也是当地经济的主要支柱。然而，很少有人知道房地产开发的过程。然后，小编辑将介绍房地产开发的一般过程。

一、房地产开发的一般过程是什么

房地产开发过程如下：1。项目启动(房地产开发公司的准备工作)；2.行政审批：包括选址和选址、总体规划审查和规划设计条件确定、施工图审查、施工建设、竣工工程综合验收和备案；3.商品房预售许可阶段；4.房地产项目所有权初始登记阶段(包括提交所有材料)；5.建筑；6.接受；7.交付使用。

第二，房地产开发需要哪五种证书

1.国有土地使用证

在开发房地产时，通常需要先取得国有土地使用证。国有土地使用证是开发商取得国有土地使用权的法律文件。

2.建设工程规划许可证

发包人具有建设工程规划许可证，代表发包人建设的房地产项目选址和使用符合城乡土地利用规划和建设要求。根据我国有关法律法规，开发商在城市进行其他建设项目如建筑时，应办好建设工程规划许可证。

3、建设用地规划许可证

建设用地规划许可证是开发商建设符合城乡规划的房地产项目的选址和范围的法律依据。事实上，它是开发商的土地使用证，可以确保开发商建造的土地符合城市规划。

4.建筑施工许可证

建筑施工许可证是开发商项目施工的法律依据，它规定开发商满足各种施工条件，并被政府允许开始施工。建筑工程施工许可是政府监督和管理建筑活动的一种方式。

5、商品房预售许可证

开发商代表政府部门办理的商品房销售许可证，允许开发商出售房屋。商品房销售许可证主要是指销售已经通过竣工验收的现有房屋。

内容提要：以上是边肖如何解释房地产开发的一般过程，希望能给大家带来帮助。

房地产开发的一般过程