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郑州金科城项目是由郑州新银客房地产公司开发、金科房地产集团投资的一个70年产权住宅项目。它位于郑州高新区科学大道和大瑞路交叉口的东南角。它将于2019年3月22日开业，预计将于2019年12月交付使用。它位于郑州中学的教育区。郑州金科是学区的房子吗？让我们和编辑一起看一看。

1.郑州金科是学习区的房子吗

郑州金科不是学习区的房子，只能称之为学位房，因为郑州市高中教育宣传投资委员会表示，金科城项目只能保证学名的收入，在房子交付之前不能享受郑州高中的教育资源。它明确规定学校只能在房屋交付后的第一个入学季节入学。但是，只要有房产证、居住证等，它就被划分为研究区房屋。不管有多少孩子，他们都可以入学。

第二，郑州金科的项目规划如何

1.内部规划

郑州金科项目占地25.8万平方米，规划建筑面积108万平方米。它主要由普通住宅和花园住宅组成。建筑面积比为3.11，绿化率为30.1%，规划停车位7845个，总建筑数为25栋，总户数为7030户。物业公司为金科物业服务公司，物业管理费为2.3-5元/平方米。月，其中高层住宅2.3元/平方米/月，多层住宅3元/平方米/月，商业5元/月/平方米。

2.外围规划

郑州中学附属小学、郑州中学、信息工程大学等资源围绕项目进行规划。规划了科学大道、大瑞路、新龙路高速公路、景光高速公路等主要交通道路。规划中心医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院等医疗设施。规划沉沙池湿地、徐水河生态景观区、刘溪湖生态景观区、莲花公园、绿谷公园等休闲场所。

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郑州金科是学习区的房子吗？