虽然目前买房是一件很平常的事情，但是对于第一次买房的人来说，很多费用都不太清楚，比如纳税，这总是让人困惑。2018年新的住房税收政策是什么？让我们和边肖一起看一看。
一、2018年新屋税政策是什么
2018年新的住房税收政策包括：1 .契税：商品房和其他类型房屋销售应缴纳契税。住宅房屋契税按房屋总价款的1%-3%和非住宅房屋计税价格的3%缴纳；2.营业税：营业税由买方支付，税率为5.6%。例如，5年(含5年)内购买的房屋对外销售免征营业税；3.个人所得税：房价的1%，房子已经达到五年，是唯一享受减免政策的房子。
第二，买房子需要交什么税
1.契税
购买的房子很少。例如，面积小于90平方米的普通房屋，契税减按1%征收；面积为90至144平方米的普通房屋，契税减按1.5%征收；面积大于144平方米的房屋，契税减按3%征收。在正常情况下，契税和首付款是同时支付的，由开发商收取，开发商收取后将出具付款证明。
2.印花税
在签订合同时，印花税的支付通常是房屋总价款的0.05%，与首付款一起支付，方便开发商一起办理合同登记和房产证。
3.银行按揭费用
如果房子要抵押，银行必须在签署抵押时支付抵押费用。银行和银行的收费标准略有不同。例如，抵押登记费为每户80元，认股权证印花税为每户5元。保险费是：总房价*年利率*生活因素。保险费一次性付清。
编者按：以上是对2018年新房产税政策的相关阐述，希望能给广大朋友带来帮助。买房之前，应该做好纳税工作，这样就不会很难处理了。
新的住房税收政策
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虽然目前买房是一件很平常的事情，但是对于第一次买房的人来说，很多费用都不太清楚，比如纳税，这总是让人困惑。2018年新的住房税收政策是什么？让我们和边肖一起看一看。
一、2018年新屋税政策是什么
2018年新的住房税收政策包括：1 .契税：商品房和其他类型房屋销售应缴纳契税。住宅房屋契税按房屋总价款的1%-3%和非住宅房屋计税价格的3%缴纳；2.营业税：营业税由买方支付，税率为5.6%。例如，5年(含5年)内购买的房屋对外销售免征营业税；3.个人所得税：房价的1%，房子已经达到五年，是唯一享受减免政策的房子。
第二，买房子需要交什么税
1.契税
购买的房子很少。例如，面积小于90平方米的普通房屋，契税减按1%征收；面积为90至144平方米的普通房屋，契税减按1.5%征收；面积大于144平方米的房屋，契税减按3%征收。在正常情况下，契税和首付款是同时支付的，由开发商收取，开发商收取后将出具付款证明。
2.印花税
在签订合同时，印花税的支付通常是房屋总价款的0.05%，与首付款一起支付，方便开发商一起办理合同登记和房产证。
3.银行按揭费用
如果房子要抵押，银行必须在签署抵押时支付抵押费用。银行和银行的收费标准略有不同。例如，抵押登记费为每户80元，认股权证印花税为每户5元。保险费是：总房价*年利率*生活因素。保险费一次性付清。
编者按：以上是对2018年新房产税政策的相关阐述，希望能给广大朋友带来帮助。买房之前，应该做好纳税工作，这样就不会很难处理了。
新的住房税收政策
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