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很多人创业时，会选择一些比较成熟的写字楼作为办公地点，这样可以更好地规范自己的管理，良好的氛围也可以给客户留下好印象，从而达成交易。那么，杭州写字楼的租金是多少？办公楼的租金税率是多少？让我们跟随边肖去了解它。

一、杭州写字楼租金税

1.营业税是租金收入的5%，而财产税是租金收入的12%。

2.城市建设税和教育费按营业税计算。国内公司销售办公楼，按实际营业税乘以规定税率计算缴纳城市建设税。

3、租金收入应计入公司的营业收入，以计算企业所得税。

4、如果是个人出租，借用出租房屋管理核心，缴纳综合税，一般为14%。

二。办公楼的租金税率是多少

1.一是单独计算。含税租金的税率为租金总收入的5%，起征点为2万元。城市维护和建设的税率是实际支付营业额的7%，但也有地区。如果纳税人位于市区，税率为7%。如果纳税人位于县或镇，税率为5%。如果纳税人不在市区、县或镇，税率为1%。教育附加费是实际支付营业额的3%。

2.一是组合计算。房屋租赁涉及的营业税、个人所得税、房产税和土地使用税可以一并计算。个人出租房屋或非住宅房屋以及企业和企业党委出租房屋也有不同的综合税率。

3.国家税务总局规定，2016年4月30日之前取得的出租房地产的纳税人，可以采用简单的计税方法，按照5%的税率计算应纳税额。个体工商户出租房屋，应纳税额按5%减1.5%的税率计算。

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