简介：关于北京公租房买卖有哪些政策规定的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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公共租赁住房主要是解决当地困难家庭的住房问题，而北京是许多年轻人追求理想、聚集大量有志青年的地方。当他们的资金不足时，他们可以选择申请租住公屋，并在符合要求的情况下购买。那么，北京的公共租赁住房政策和法规是什么？购买租住公屋应注意甚么？让我们和边肖一起简单地看一下。

一、北京市出售公共租赁住房有哪些政策法规

1、北京市公共租赁住房必须至少五年才能上市交易；2.租户可以在租赁五年后申请购买，但政府有优先购买权；3、公共租赁经营单位可享受免征土地税、印花税、契税的优惠政策；4、公共租赁住房与其他类型住房一起计算收入时，经营单位需按规定缴纳营业税。

第二，购买公共租赁住房应注意什么

1、注意你是否有资格买房

首先，公共租赁住房可以在市场上交易，价格与当前银行利率有关，但必须符合当地政府部门规定的租赁期限，因此购买公共租赁住房必须首先确认住房是否已经具备上市资格。其次，并非所有人都能申请和购买公共租赁住房。在确认购买前，必须先确认是否合格，然后按规定申请购买。如果政府想回购，那么购房者只能选择放弃。

2、注意选择购买方式

购买公共租赁住房也有两种方式，一种是贷款购房，另一种是全额付款购房。如果该房屋是全额购买的，则在转让过程完成后可以支付房租。但是，如果选择分期付款，除了分期贷款之外，购房者还需要支付相应的租金，并知道贷款已经结清。

编者按：这里介绍了北京市出售公共租赁住房的政策法规以及购买公共租赁住房时应该注意的事项，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关信息，请密切关注齐家网络。

公共租赁住房销售政策