所有的买家都知道买房子需要很多税，那么为什么要交税呢？因为买卖房子是一种生意。税收政策也是确保我国经济不失衡的重要措施。接下来，我们将分析在不到两年的时间里转售房子需要缴纳多少税。
这所房子在不到两年的时间里要交多少税？
房屋转让不满两年的，应缴纳20%的个人所得税，并缴纳5.6%的增值税和附加税，契税由买受人缴纳。如果该房屋的净签约价为400万元，则需缴纳80万元的个人所得税、22.4万元的增值税和附加税，缴纳的税款总额为104万元。可以看出，你必须支付更多的税来购买两年内出售的商品房。
如果房产证(或税务部门出具的契税证明)已签发不到2年，则要求交易税的营业税比例较高，但如果5年后成为普通住宅，此时可以免税，否则必须缴纳个人所得税。
让我们更具体一点。如果房子满两年，并且是卖方的唯一住所，那么只需支付1.5%的契税(如果买方购买非第一住所，契税为3%)。假设两年后，但不是卖方的唯一住所，1%的个人所得税(由卖方支付，但基本上转让给买方)和1.5%的契税(由买方支付，如果买方购买非第一住所，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税为3%。
编者按：对于我们必须缴纳的所有税收，国家将有明确的规定，哪些费用需要由哪一方承担，我们必须缴纳多少税的比较也将有规定。无论是否违法，每个人都不能拒绝纳税，我希望上述内容能对有需要的人有所帮助。
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房屋转让不满两年的，应缴纳20%的个人所得税，并缴纳5.6%的增值税和附加税，契税由买受人缴纳。如果该房屋的净签约价为400万元，则需缴纳80万元的个人所得税、22.4万元的增值税和附加税，缴纳的税款总额为104万元。可以看出，你必须支付更多的税来购买两年内出售的商品房。
如果房产证(或税务部门出具的契税证明)已签发不到2年，则要求交易税的营业税比例较高，但如果5年后成为普通住宅，此时可以免税，否则必须缴纳个人所得税。
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