昨晚7点，2004年李沧区青山路716号鼎士华府B区6号楼发生火灾。火势迅猛。消防车10分钟后到达现场。
但是让人生气的是走廊里的消防栓里没有水！由于楼层高，消防车的水压不够，所以不能直接喷水。
这份“消防栓检查表”清楚地表明，锁、水枪、水袋和其他物品已被记录在黑色中性笔中。最晚日期是8月15日。“这纯粹是胡说八道，没有水是合格的。谁敢住在这样的房子里？”1001户和1904户的业主抱怨说，消防栓箱一直空着，甚至连一个封闭的接头都没有，给人们造成了伤害！“整个大楼里没有正常的消防栓箱。它们都没用。”
对此，物业办公室工作人员没有回答。“我真不知道这栋楼是怎么通过消防检查和竣工消防验收的。”该住宅区的一位业主说。
最先到达现场的消防队员没有从每层楼的消防栓箱中得到一滴水。幸运的是，消防车上的消防水带有90多米长，能够在离地面60多米的地方迅速灭火。
还有很多情况，比如各种房地产。因此，齐家族来回答新主人的许多问题。房屋验收的程序是什么？房屋检查应注意哪些问题？
首先，注意及时收到入住通知
1.这是买房的第一步。注意最后期限。一般来说，开发商同意在通知发出后30天内交付房屋，所以购房者应该安排好时间。
2.在收到入住通知后，开发商应首先判断房屋是否如期交付。逾期交付房屋的，应当提出处理意见，由开发商回复决定是否接收房屋，并在通知约定的时间接收房屋。
二。房屋收据必备材料
1.五个标志
《建筑用地规划许可证》
《建设工程规划许可证许可证》
《国有土地使用证》
《建设工程开工证》
《商品房销售（预售）许可》
2.两本书
《商品房质量保证书》
商品房使用说明书。
3.三张桌子
《竣工验收备案表》
《住宅工程分户验收记录表》
《面积实测表》
三。房屋检查
1.房屋征收过程中必须把握一个原则：“先征收后征收”。也就是说，购房者必须先验收房屋(包括验收房屋的必要文件)，确认无误后在房屋验收文件上签字。
2.要求开发商出具《实测面积测绘报告》，并根据房屋土地管理局所属专业测量单位对每套房屋面积核实后得到的测量面积，检查销售面积是否有误差，误差率有多大；如果测量的面积误差超过3%，房子可以停止。
3.仔细检查
(1)房子本身的质量
(2)景观绿化、社区配套设施、设施标准等配套设施是否符合合同要求。
(3)装饰质量
四.新房验收的最终结果
1.房屋检查如无问题，根据实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在此记录表上，应逐一记录检查情况。对于无法确认的项目，不得记录或书写“尚不清楚”和“无法确认”字样。如果发现问题，将如实记录，并要求开发商在一定期限内处理。
2.如果有任何不满，你可以提出你的意见，并填写在《验房交接表》作为书面依据。如果开发商不准备相关表格，买方应以另一种书面形式将意见发送给开发商。
3.如果发现任何问题，买卖双方可以通过协商解决。如果是可修复的，卖方和买方应协商并签署相关的整改和维护文件，并商定下一次验收时间(一般不超过30天)。
4、发现的问题应在验收单中详细说明，如果是确实不能接受的建筑，要详细说明不接受该建筑的原因并要求开发商签字盖章。
齐家提醒了你很多
齐家人会检查房子
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昨晚7点，2004年李沧区青山路716号鼎士华府B区6号楼发生火灾。火势迅猛。消防车10分钟后到达现场。
但是让人生气的是走廊里的消防栓里没有水！由于楼层高，消防车的水压不够，所以不能直接喷水。
这份“消防栓检查表”清楚地表明，锁、水枪、水袋和其他物品已被记录在黑色中性笔中。最晚日期是8月15日。“这纯粹是胡说八道，没有水是合格的。谁敢住在这样的房子里？”1001户和1904户的业主抱怨说，消防栓箱一直空着，甚至连一个封闭的接头都没有，给人们造成了伤害！“整个大楼里没有正常的消防栓箱。它们都没用。”
对此，物业办公室工作人员没有回答。“我真不知道这栋楼是怎么通过消防检查和竣工消防验收的。”该住宅区的一位业主说。
最先到达现场的消防队员没有从每层楼的消防栓箱中得到一滴水。幸运的是，消防车上的消防水带有90多米长，能够在离地面60多米的地方迅速灭火。
还有很多情况，比如各种房地产。因此，齐家族来回答新主人的许多问题。房屋验收的程序是什么？房屋检查应注意哪些问题？
首先，注意及时收到入住通知
1.这是买房的第一步。注意最后期限。一般来说，开发商同意在通知发出后30天内交付房屋，所以购房者应该安排好时间。
2.在收到入住通知后，开发商应首先判断房屋是否如期交付。逾期交付房屋的，应当提出处理意见，由开发商回复决定是否接收房屋，并在通知约定的时间接收房屋。
二。房屋收据必备材料
1.五个标志
《建筑用地规划许可证》
《建设工程规划许可证许可证》
《国有土地使用证》
《建设工程开工证》
《商品房销售（预售）许可》
2.两本书
《商品房质量保证书》
商品房使用说明书。
3.三张桌子
《竣工验收备案表》
《住宅工程分户验收记录表》
《面积实测表》
三。房屋检查
1.房屋征收过程中必须把握一个原则：“先征收后征收”。也就是说，购房者必须先验收房屋(包括验收房屋的必要文件)，确认无误后在房屋验收文件上签字。
2.要求开发商出具《实测面积测绘报告》，并根据房屋土地管理局所属专业测量单位对每套房屋面积核实后得到的测量面积，检查销售面积是否有误差，误差率有多大；如果测量的面积误差超过3%，房子可以停止。
3.仔细检查
(1)房子本身的质量
(2)景观绿化、社区配套设施、设施标准等配套设施是否符合合同要求。
(3)装饰质量
四.新房验收的最终结果
1.房屋检查如无问题，根据实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在此记录表上，应逐一记录检查情况。对于无法确认的项目，不得记录或书写“尚不清楚”和“无法确认”字样。如果发现问题，将如实记录，并要求开发商在一定期限内处理。
2.如果有任何不满，你可以提出你的意见，并填写在《验房交接表》作为书面依据。如果开发商不准备相关表格，买方应以另一种书面形式将意见发送给开发商。
3.如果发现任何问题，买卖双方可以通过协商解决。如果是可修复的，卖方和买方应协商并签署相关的整改和维护文件，并商定下一次验收时间(一般不超过30天)。
4、发现的问题应在验收单中详细说明，如果是确实不能接受的建筑，要详细说明不接受该建筑的原因并要求开发商签字盖章。
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