简介：关于商品住宅装修实施细则的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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1 .导则1.1总则1.1.1为贯彻落实国务院办公厅1999年第72号文件《加强住宅装修管理，积极推行一次性装修或菜单装修方式，避免二次装修造成的结构损坏、浪费和扰民》中建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》的有关规定，落实《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)的有关规定，特制定本实施细则。1.1.2一次性装修所指的商品房为新建城市商品房中的集体房屋。装修到位是指在房屋移交给钥匙之前，所有功能空间的所有固定面都要铺砌或粉刷，厨房和卫生间的所有基本设备都要安装，这就是所谓的全装修房屋。1.1.3本实施细则将牵头实施全国健康住宅示范工程和商品住宅产权认定项目申请。其他城镇新建商品住宅可以分区域、分阶段逐步全面实施。1.1.4实施一次性装修的根本目的是逐步取消毛坯房，直接为消费者提供装修完整的成品房。规范装饰市场，促进住宅装饰生产从无序走向有序。坚持技术创新和可持续发展的原则，落实节能、节水、节材和环保政策，鼓励发展住宅装修新材料和新构件，促进相关产业发展，提高效益，缩短工期，保证质量，降低建设成本。1.1.5坚持住宅产业现代化的技术路线，积极推进住宅装饰的工业化生产，提高现场组装程度，减少人工劳动，开发和推广新技术，使其成为工业住宅建筑体系的重要组成部分。1.1.6住宅装修产业链图。1.2住宅开发1.2.1住宅开发单位必须更新观念，建设装修完整的住宅建筑，同时完成住宅建筑内所有功能空间的装修。成品住宅价格包括装修费用，装修标准在商品房预售合同中另行注明。1.2.2住宅装修应在市场调查的基础上正确定位，装修等级和标准应与住宅本身的定位一致。在标准化和通用化的前提下，力求多样化。1.2.3加强住宅装修的组织管理。设计、施工、监理单位应当经过资质审查，通过公开招标优化设计、施工、监理单位。贯彻执行国家有关标准、法规和标准，坚持高起点、高标准、高效率和高技术含量，开创装饰设计、施工和管理新水平。1.3装修设计1.3.1住宅装修必须由开发单位委托具有相应资质的设计单位进行装修设计。住宅装饰设计是住宅建筑设计的延续。装饰设计必须被视为一个相对独立的设计阶段，应加强与土建设计的相互联系。住宅装修设计应在住宅主体施工开始前进行。1.3.2住宅装修设计必须树立以人为本的设计理念，听取各方意见，细化设计方案，符合人性化工程，适应不同结构形式，功能合理完整，环境舒适卫生，成本低廉，贴近业主实际需求。装饰简洁而个性化。1.3.3住宅装修设计必须执行《住宅建筑模数协调标准》。厨房和卫生间设备及管道的布置应满足净模数的要求，并在设计阶段进行固定和定位，以满足住宅装修工业生产的要求，提高组装程度。1.3.4积极推广住宅装修新技术、新工艺、新材料、新构件的应用

不仅需要主要材料和辅助材料、主要零件和附件、专用施工机具，还需要相关的设计、施工、验收等技术文件，使产品先进、标准，设计方便、可靠，施工快捷、质量有保证。1.4.4材料和部件的选择应符合行业发展方向，通过国家授权机构的检测，符合最新的环保、节能、节水国家标准，并确保产品质量责任。生产企业已通过ISO9000或ISO14000系列认证。1.4.5材料和零件的采购体现了集团在批量采购中的优势，大大降低了采购成本。1.5装饰施工1.5.1住宅装修由开发单位委托具有相应资质的建筑装饰施工单位进行。住宅装修应积极推广工业施工方法，鼓励使用装修构件，减少现场作业量，积极引进、开发和应用专用施工机具，提高施工技术水平，有效缩短工期。1.5.2加强施工组织管理，编制施工组织设计，制定相应措施，有效控制装饰施工。1.5.3加强质量管理，制定常见质量缺陷预防措施，争创优质工程。严格控制材料和零件的质量，不合格产品不准进入施工现场。1.5.4加强安全生产和文明施工管理，坚持安全第一、预防为主的原则，创造良好的施工环境。1.6工程监理1.6.1住宅装修必须接受工程监理，工程监理由开发单位委托具有相应资质的监理单位进行。开发单位和受委托的监理单位应当签订书面监理合同。1.6.2装饰工程监理的目标是控制投资、进度和质量，加强合同管理。