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二手房比新建商品房更便宜，也更划算，但购买二手房需要清楚了解当地的购房政策，以便于买房。2018年苏州二手房交易税的最新政策是什么？让我们和边肖一起看一看。

一、2018年苏州二手房交易税费的最新政策是什么

苏州二手房交易的最新税收政策包括：1 .契税：二手房属于第一套房，144平方米以上为3%，90平方米至144平方米为1.5%，所有第二套房为3%；2.营业税：二手房产权证五年免征，五年以下减半征收；3.个人所得税：房屋交易总额的1%，或差额的20%；4.交易管理费：每平方米6元。

第二，苏州买二手房应该注意什么

1.如果在苏州买二手房是通过中介，那么在选择中介的时候，不仅要知道它的资质，还要检查它是否有营业执照和中介机构资质证书两种证件。第二，必须检查卖方的身份信息，如房产证上的姓名是否与卖方的姓名相同。

2.二手房为夫妻共有的，出卖人应当出示配偶同意出卖该房屋的书面证明。第二，二手房已经出租，应先征得承租人的同意。承租人仍有优先购买权。该房屋抵押的，还应当提供抵押权人同意出售该房屋的书面证明。此外，二手房有一个代理人，所以这取决于它是否有一个公证的委托书。

3.如果苏州的二手房是公房，有必要弄清楚公房是成本价还是标准价，以及标准价是否应该先构成成本价。第二，原公有住房单位有权优先购买，在购买房屋时，卖方必须提供该单位已放弃购买的书面证明。此外，未经单位同意，不得出售军队、医院和其他公共房屋。

编者按：以上是关于2018年苏州二手房交易税费的最新政策，希望能给我们的朋友带来帮助。

苏州二手房交易的最新税收政策