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虽然湛江目前只是一个小的三线城市，但很多人毕业后还是选择回到这个地区发展，不仅因为这个地区的房价没有一线、二线城市高，而且因为每个人都有自己的利益，在一线、二线城市都有很好的基础。因此，许多人宁愿回到湛江买房子，过悠闲的生活。湛江房价趋势图是什么？让我们和编辑一起看一看。

湛江房价趋势图

1.从相关数据可以看出，最近一段时间，当地住房市场一直处于严重供过于求的状态，房地产广告遍布全市，各种大大小小的建筑都在打价格战。截至2015年6月，该地区的商品房存量达到18，000套，这表明，即使没有新建商品房，也需要近一年半的时间才能达到存量。

2.从近几年的住房市场价值来看，该地区的住宅销售价格自2014年以来已经连续下跌了13个多月，使得当地居民和消费者都处于观望状态。另一方面，房地产开发商资金链紧张，急于出售，因此他们不断推出新的模式来刺激居民的购买欲望。此外，根据当地房管局的数据，2015年，该地区的平均住宅价格降至每平方米6881元以下，环比下降1.06%，同比下降12.04%。因此，该地区的房价继续呈下降趋势。

3.然而，与2015年住房市场持续下滑相比，市场在2016年略有下滑后开始飙升。再加上该地区买了但没买下来的人的心理因素，该地区房地产市场的交易量稳步上升。此外，销售量的增加也成为价格上涨的主要催化剂，从而使房价在今年达到新的高度。

4.据当地房市相关统计，2016年网上签约新屋43268套，成交金额264.2亿元，面积446.1万平方米。总量和面积分别增长31%和27.8%，其中城市网上签约25067套，金额169.2亿元，面积237万平方米。

2017年湛江楼市保持“稳定”

从近几年住房市场的发展来看，2016年的销售价格与高峰期相比还有一定差距。据相关统计，2016年前11个月新建住房平均价格为每平方米6992.18元。市场交易量的不断扩大也使得该地区的住房市场呈现出量价上涨的态势。有些人认为第三和第四城区的交易能力是需要的，需要提高。此外，政府的持续控制措施可以分析2017年的趋势或将继续保持稳定。

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