简介：关于交房后多久能拿到房产证 什么情况下房产证拿不到的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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随着经济的发展，目前最便宜的房子也需要几十万，几百万，甚至几千万，但是买一个满意的房子是很可怕的，因为房产证不能长时间办。交房后多久能拿到房产证，在什么情况下不能拿到房产证？接下来，让我们跟着边肖去看看。

一、房屋交付后多久能拿到房产证？

1、这是按照建设管理中心的要求，开发商应在商品房交付之日后60天内，向开发商提供房屋所有权登记材料，提交给房屋所在地的房地产主管部门，如果开发商违约，那么业主拿到产权证的时间将会推迟。

2.如果预售合同的买方应在商品房交付之日起90天内办理房产证，首先要做的就是看你与开发商签订合同。房产证以合同中的约定为准。因此，有必要检查合同中是如何约定的。逾期处理的，发包人应承担相应的违约责任。

第二，在什么情况下我不能拿到房产证？

1.开发者的五个证书不完整

在开发商中，五种许可证是指国有土地使用许可证、建设工程许可证、建设用地许可证、施工许可证和商品房销售许可证。因此，每个人在买房前都必须检查开发商是否有五个许可证。一般来说，一个开发商拥有完整的五个证书是房地产销售的先决条件。如果这五个证书不完整，就没有办法卖掉它们。

2、房屋验收不合格

如果你想成功地办理房产证，它是房屋验收的重要组成部分。如果新房子的质量有问题，没有通过政府有关部门的验收，就不能交付，也不能交付，所以不能办理房产证。像这样的开发商有违约责任，如果买方事先与开发商就房屋质量达成协议，买方有权解除合同。

3、开发商违法建房

开发商在建房过程中也可能会有违法问题。擅自改变土地用途将直接导致交付后无法取得房地产证的问题。因此，在决定买房之前，检查开发商的资质是非常重要的，这样才能更可靠。

文章的结论是：好，以上关于在交货后多久才能拿到产权证以及在什么情况下不能拿到产权证的知识在这里介绍。对于那些需要了解更多信息的人，请继续关注齐家网络，我们将为您提供更多精彩的内容。

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