房屋交易是一个复杂的过程，容易出现各种各样的问题，因此在购房时必须特别注意避免不必要的纠纷。在这种情况下，下面的小编辑将与你分享原主人不搬他的住所的危害，所以你可以理解。
第一，损害原所有人不动账户
1、学生身份被占用
前房主不搬家最明显的危害是他占用了孩子们上学的地方。大多数人为了给他们的孩子学习而为学区的住房支付高价。房子被买下后，前房主不再搬家，孩子们上学的地方也被占了。即使你能沟通，因为这件事耽误了孩子上学的时间，你也会后悔的。
2、容易产生债务纠纷
如果原房主有债务纠纷，并且账户还在你买的房子里，如果你还没有搬出去，银行、贷款公司等等。会根据账户地址发出法院传票或使用一些不良手段，然后房子被白买，给自己造成巨大损失。
3.转售对交易价格的影响
住了几年后，你有可能需要转售房子，买家会就你的账户的搬迁问题与你协商。如果你知道你的帐户不在这里，但原来的主人占用了房子，无论谁会犹豫，所以很难转售房子。即使有人买了，他也会和你讨价还价，影响交易价格，不仅得不到任何好处，还会给自己带来损失。
4、拆迁补偿影响分配
虽然拆迁是以户籍为基础的，但实际上是根据居民人数进行补偿的。如果原来的主人有不止一件东西，那就更麻烦了。他可能会要求你支付相应的赔偿或不卖房子，这让他非常头痛。
文章的结论是，以上是原房主不搬家的危害的相关内容，由小编辑为大家分享，希望能给大家帮助。如果你想知道更多的相关信息，请继续关注我们，并在未来为大家更新。
前房主不动账户的危害
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第一，损害原所有人不动账户
1、学生身份被占用
前房主不搬家最明显的危害是他占用了孩子们上学的地方。大多数人为了给他们的孩子学习而为学区的住房支付高价。房子被买下后，前房主不再搬家，孩子们上学的地方也被占了。即使你能沟通，因为这件事耽误了孩子上学的时间，你也会后悔的。
2、容易产生债务纠纷
如果原房主有债务纠纷，并且账户还在你买的房子里，如果你还没有搬出去，银行、贷款公司等等。会根据账户地址发出法院传票或使用一些不良手段，然后房子被白买，给自己造成巨大损失。
3.转售对交易价格的影响
住了几年后，你有可能需要转售房子，买家会就你的账户的搬迁问题与你协商。如果你知道你的帐户不在这里，但原来的主人占用了房子，无论谁会犹豫，所以很难转售房子。即使有人买了，他也会和你讨价还价，影响交易价格，不仅得不到任何好处，还会给自己带来损失。
4、拆迁补偿影响分配
虽然拆迁是以户籍为基础的，但实际上是根据居民人数进行补偿的。如果原来的主人有不止一件东西，那就更麻烦了。他可能会要求你支付相应的赔偿或不卖房子，这让他非常头痛。
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