简介：关于首套房首付的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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第一套公寓是指购买者拥有的第一套房子。中国人民银行规定，城市居民在购买第一套住房时可以享受优惠政策，如按揭利率优惠政策和最低首付比例。第一套公寓的首付比例是多少？

第一套房的首付是多少？

中国央行和银监会发布通知称，在未实施购房限制的城市，首付比例已从30%调整至不少于25%，许多国有银行和股份制银行仍在实施新政策。新政策已经惠及绝大多数城市，如北京、深圳、上海等城市实施限购，它不能直接受益。

25%的最低首付政策适用于首次购房的普通人。在政策出台之前，央行和银监会还规定，如果他们已经拥有一套住房，购房贷款已经结清，如果他们想改善生活条件，再次申请贷款购买一套商品房，银行金融机构将执行首套住房贷款政策，首付比例最低为30%，也就是说，即使首套住房贷款已经结清，第二套住房的首付比例也不能低于30%。

抵押贷款买房有什么预防措施？

1.在申请贷款买房之前，公积金是不能用的。如果购房人提前提取公积金余额并支付房款，则公积金账户余额为零，公积金贷款金额为零，因此不能申请公积金贷款。

2.不要在借款年度提前还款，因为公积金贷款有明确规定，借款一年后提前还款，还款金额应超过6个月的还款额。

3.贷款后别忘了通知承租人房子的租金。如果房屋是出租的，但在贷款期间抵押，必须书面通知承租人该房屋已抵押。

4.如果在贷款期限内还款能力下降，还款困难，可以就近找银行或要求银行申请延长贷款期限。经调查，如情况属实，且未拖欠还款本息，我行将受理延长贷款期限的申请。

5.如果房子的贷款本金和利息都还清了，那么别忘了取消抵押。随着银行的贷款结算证明和其他权利证书的抵押房地产，房地产交易中心在区或县的滚望房地产所在地撤销抵押。

6.申请住房抵押贷款时，与银行签订的贷款合同和借据都很重要，所以不应该有任何损失，应该妥善保管。

简介：这里介绍了首套住房首付比例的相关内容。以上购房按揭中的注意事项不能被大家忽视，希望对大家有所帮助。

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