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今年，国家采取措施限制房价的过度增长。现在它似乎已经取得了初步成果。一些人反映说，一些地区的房价已经下跌，所以一些人猜测房价会持续下跌一段时间。对于那些买了房子的人来说，如果他们只买了一套自住的房子，房价的下跌不会有什么影响，但是对于那些已经买了房子并投资了房子的人来说，他们非常担心，担心如果房价急剧下跌，房子会贬值。那么这真的会发生吗？房价暴跌前的前兆是什么？

房价真的会大幅下跌吗？

总的来说，虽然2018年房价由于各种原因出现了小幅降温现象，但成交量和房价已经明显下降，但房价不可能大幅回落或上涨。毕竟，政府不会眼睁睁看着这种现象发生。政府将通过政策调控住房市场，将房价控制在稳定的水平，因此房价不可能失控。

房价暴跌前的前兆是什么？

1.地方经济发展缓慢影响房价的变化

首先，房价与经济的关系是密切的。如果当地经济发展良好，人们手中就会有大量的剩余资金用于投资房地产，这对房地产业也是有利的。然而，如果当地经济发展缓慢，人们的收入和产出跟不上经济发展，人们在消费中的比例就会相对下降。住房市场的成交量会减少，房价自然会受到影响。经济将陷入低迷，房地产市场也将变得越来越冷越来越热。经济变化越大，对房地产市场的影响就越大。

2.房地产开发商不再囤积土地

房地产开发商可以提前感觉到房价的大幅下跌。如果一个城市有大量的土地，这是一个更危险的信号。土地拍卖对于房地产行业来说是一种相对少见的现象。在房地产市场火爆之前，房地产开发商经常囤积大量土地以获取利润，从而建造了大量的房地产项目。然而，在房地产市场不景气的情况下，囤积土地显然不是一个好的选择。土地拍卖是房地产开发商为了保证企业的整体利润，高地价必然会高房价，在整个房地产市场低迷的情况下，高房价必然会达不到人们的心理预期，为了防止大量房屋无法出售的情况发生，也有必要控制成本。另一个原因是防患于未然，避免风险。房地产市场不景气时囤积土地是不明智的。

房地产公司开始裁员。

当房地产市场在16年里相对火热的时候，我们经常在销售中心看到很多房地产经纪人，通常这些房地产经济体在一天内有大量的营业额。高佣金和高收入吸引了越来越多的人进入这个行业，房地产市场也非常火爆。然而，自17年前以来，这一高收入行业也开始慢慢受到影响。雇员人数已经减少，许多人已经开始换工作。甚至一些较大的房地产公司也会为了省钱而选择裁员。

4.开发商降低股票价格

在房地产市场不太好的情况下，一些开发商会采取一些降价措施来增加成交量，以便去炒股。这种降价处理不仅缓解了股票压力，还保证了资金周转，可以视为止损或前瞻性措施。因此，越来越多的开发商采取了降价措施，这也是房价大幅下跌的前兆。

5.房屋成交量急剧下降。

最近，房屋成交量开始下降，表明目前的楼市形势不是很好，对房价的预期不会太高。据统计，18年上半年，全国房屋成交量开始下降，尤其是在一线和二线城市，尤其是二手房。只要房价仍然太高，房子对人们的吸引力就不如以前大了，这是因为

最近，虽然房产税还没有正式实施，但它也发挥了一定的作用。对于房地产投机者来说，对房地产征收重税不利于大量囤积住房。重税增加了住房囤积的成本，迫使购买更多公寓的投机者退出房地产市场。为了摆脱手头的库存，及时止损，必然要降低价格，把损失降到最低。

总的来说，房地产市场已经发出了降温的信号，房地产价格的下跌是一个必然的趋势，但在房地产价格大幅下跌之前会有很多迹象，而且政府也会对房地产市场进行调控，房地产价格基本上会趋于稳定，所以我们不用太担心。以上是房价暴跌前任何前兆的答案，希望能对你有所帮助。

房价暴跌前的预兆是什么？