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我相信很多人对房地产开发公司越秀地产印象深刻。许多大城市的地标都是由这家房地产公司开发和建造的。可以说，越秀地产是城市地标的创造者。它不仅拥有庞大的资产，还跨越了许多城市，成功建造了87座标志性建筑。它是南沙房地产市场的霸主。然而，它也有一些缺点。例如，越秀国际总部广场，越秀国际总部广场有哪些缺点？让我们和编辑一起看一看。

一、越秀国际总部广场的劣势是什么

越秀国际总部广场有很多缺点。首先，它是一个公寓财产，即一个短期产权的商业住宅。它只需要40年来发展和建设自己。它要到2019年才能上市。因此，实际使用时间将会短得多，到期后需要继续使用更多的土地出让金。

正因为是商品住宅，买房后居住的生活费用比普通商品房高，因为单单物业管理费就高达4.5元/平方米/月，电费也是商业用电，远远高于居民的电费。此外，申请贷款时，首付必须支付房价总额的一半，因为按揭率超过50%，这是购买越秀国际总部广场的劣势。

二。越秀国际总部广场项目细节

1.内部配置

越秀国际总部广场面积783，261 ，规划建筑面积7375，216 。共规划了4，492套公寓，建筑面积比为5.4，绿化率为76%。此外，住宅区内还规划了一栋商业建筑、一栋超甲级办公楼和三种办公产品。此外，还建造了一个8万平方米的购物中心，以实现居住、工作和购物功能。住宅区有6488个停车位。

2.外围设备配置

越秀国际总部广场位于地铁4号线锦州站边缘。道路交通非常便利，周边商业发展也非常成熟。除了购物区本身，还有万达广场、锦州广场、步行街、风信子跨境商城等。2022年，越秀国际总部广场将开设自己的商业商城，形成一个多维的商业中心。

越秀国际总部广场周边规划有沙飞海角山、黄山路森林公园、南沙高尔夫俱乐部、角门公园等景观，以及南沙中心医院、金州区小学、金龙小学、广州南沙一中、英东中学、华师附属小学等其他医疗教育资源。

编者按：以上介绍了越秀国际总部广场的劣势以及越秀国际总部广场项目的细节。我希望编辑分享的内容能给你一些参考。如果你想了解更多的相关知识，你可以密切关注我们的齐家网络咨询。

越秀国际总部广场的劣势