对于普通家庭来说，买房并不容易，因为大部分家庭都是工薪阶层，所以现在很多城市都推出了人才公寓，但是入住人才公寓必须满足一定的条件，那么嘉兴人才公寓的入住条件是什么呢？人才公寓可以买卖吗？如果你想知道，请继续读下去！
一、嘉兴人才公寓入住情况如何
申请进入嘉兴人才公寓的人必须首先满足其家庭住址不在本市的条件，也就是说，他们在嘉兴没有住房，而且他们必须从市外企业和机构引进员工。同时，申请人还必须是大学毕业或以上。如果申请人是应届毕业生，有关部门将优先安排。
第二，人才公寓可以买卖
1.如果人才公寓已经租了五年以上，就可以购买。但是，在购买了人才公寓后，从获得房产证之日起五年内不得上市交易。房产证满五年后，当地政府可以按原住房回购，今后不再受理申请人的人才公寓购买申请。
2.在取得产权证后10年内，产权可以转让，不支付土地增值收益。但是，如果人才公寓的房产证是5年以上不满10年，虽然可以在市场上交易，但要向政府缴纳一定数额的土地增值收益，政府有优先回购权。
3.申请人才公寓后，公寓只能用于自住，不能出租或出借，申请人不能同时申请租赁和购买人才公寓。如果申请人获得市级以上人民政府的认可，在租用人才公寓时可免交三年租金。
摘要：嘉兴人才公寓的入住情况介绍如下，希望能对有需要的朋友有所帮助。大部分人才公寓都是旧住宅区，而且房龄相对较长，所以你在买房时需要慎重考虑，以免买一套不适合你的房子。
嘉兴人才公寓居住条件
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一、嘉兴人才公寓入住情况如何
申请进入嘉兴人才公寓的人必须首先满足其家庭住址不在本市的条件，也就是说，他们在嘉兴没有住房，而且他们必须从市外企业和机构引进员工。同时，申请人还必须是大学毕业或以上。如果申请人是应届毕业生，有关部门将优先安排。
第二，人才公寓可以买卖
1.如果人才公寓已经租了五年以上，就可以购买。但是，在购买了人才公寓后，从获得房产证之日起五年内不得上市交易。房产证满五年后，当地政府可以按原住房回购，今后不再受理申请人的人才公寓购买申请。
2.在取得产权证后10年内，产权可以转让，不支付土地增值收益。但是，如果人才公寓的房产证是5年以上不满10年，虽然可以在市场上交易，但要向政府缴纳一定数额的土地增值收益，政府有优先回购权。
3.申请人才公寓后，公寓只能用于自住，不能出租或出借，申请人不能同时申请租赁和购买人才公寓。如果申请人获得市级以上人民政府的认可，在租用人才公寓时可免交三年租金。
摘要：嘉兴人才公寓的入住情况介绍如下，希望能对有需要的朋友有所帮助。大部分人才公寓都是旧住宅区，而且房龄相对较长，所以你在买房时需要慎重考虑，以免买一套不适合你的房子。
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