《来自owkel1的回答：》
2017装修哈尔滨二手房交易流程如下:先签订房地产交易合同(可由当地房地产交易中心购买)。在合同中，双方都说明了你的协议，如如何付款和如何多次付款。一般情况下，签订交易合同首付款的30%(二手房最低首付款为30%)，然后去房地产交易中心过户，过户当天付60%，拿到房产证后给他最后的10%。转移程序并不复杂。只要双方身份证、户口簿、结婚证、完税证、合同和房产证的原件和复印件，就可以进行转让。请注意，双方必须到场并签字，如果一方不去，必须去公证处申请授权！就时间而言，一次性付款比贷款快一个月，其余都一样。总时间是你可以在签署合同的当天转让所有权(以及所有信息)。您可以在过户后20个工作日内拿到新的房产证，其余的可以过户。
《来自小小海贼迷的回答：》
搬运条件
1.出售有房产证的房屋，交易双方应当签订书面合同，申报交易价格，向市房地产交易中心申请交易过户登记，买受人应当领取房产证。
2.抵押或购房时，在办理交易过户的同时办理抵押登记，并向银行出具《房地产他项权利证》。
搬运材料
1.房地产权证买卖登记申请表
2.房地产销售合同
3、房屋销售咨询通知房屋是普通或出租或房改的房屋，
4、房地产证如超过两人，提交共有证、
5、测绘分户图根据申请数量、
6.买卖双方身份证明
7.穷人住房买卖合同属于穷人住房。
8、地价评估批复未做房地产土地有偿转让手续、
如果卖方或买方是一个单位，还应提供以下信息:
1.营业执照复印件
2.法定代表人授权书
3、法定代表人和代理人身份证明
4、有关部门同意出售或购买的证明
对于按揭和购房者，还应提供以下信息:
1.其他房地产权利登记申请表
2.抵押价值评估表或双方价值确定协议
3.抵押合同和主合同
4、主管部门或董事会同意抵押的证明
5、金融机构法人资格证书
6.金融机构法定代表人授权书
7、金融机构法定代表人和代理人身份证明
处理过程
1、接收前，申请人向测绘部门申请房屋面积测绘或过户，接收结果
2.申请人应在接收窗口填写材料并申请登记。
3.受送达人收到预审后将立案受理，并预约办理涉及抵押、抵押的所有权转移。同时，收件人将接受抵押登记并签发《房地产申请登记回执》。
《来自阿杰123的回答：》
二手房交易贷款问题
在买房子之前，如果你没有足够的钱，需要贷款，你必须先联系贷款部门，看看你的信是否适合贷款。如果没有贷款，就没有必要去看房子。贷款成功后，银行将一次性发放。
看房前先咨询一下。
无论您是通过自己还是通过房屋中介与业主联系，您都应该对房屋的使用权及其产权有一个清楚的了解。最好是通过房屋中介，毕竟可以省去很多事情、问题，还可以有中介担保。
采购合同应清晰可见
在正常情况下，不会有购买合同。然而，对于不法分子通过合同利用法律漏洞的行为，仍然需要小心。一般来说，如果有两个或两个交易，卖方提供合同，买方可以把合同带到房屋销售中心咨询。当然，你也可以去
一切完成后，所有权的转让将由当地房地产交易管理中心批准。当然，双方必须同时在场。房产局将检查房子的产权。如果一栋房子同时拥有几个产权所有者，并且只要有一个产品所有者没有书面同意，那么这栋房子就不会被转让。当然，他也坐下来拒绝了申请，并禁止了交易。
交易过程协议
李奇也叫白其，意思是房地产的相关部门通过预先设定的程序获得年度批准后，双方才能到李奇办理手续。然而，在一些地区，如中国南充，租赁程序已经暂停。
税费的支付
这取决于当地的房地产政策和房地产的性质。因此，税费仍然相对复杂。如果你不明白，你可以问当地房产局。
办理产权转让
当一切完成后，买方将不得不耐心等待房地产管理部门的房屋所有权通知。收到通知后，买方将前往发证部门申请新的房屋所有权证。
《来自zzy0371的回答：》
2017年哈尔滨二手房交易流程是:
1.业主、客户和经纪人签署《房地产买卖合同》，客户支付定金和业主，业主将原件(房产证)委托给经纪人备案。
2 .评估公司评估已完成的房产(客户抵押)
3 .客户将首付款存入银行，同时申请抵押贷款。
4 .两个工作日之后，银行将出具承诺书(贷款金额)
5 .办理产权转让手续，
6 .30个自然日之后，将颁发新的财产所有权证书，客户将收到新的证书。银行将自动向业主付款(首次付款)
7 .2个工作日内，到银行办理抵押手续。
8 .15个自然天后，银行去国土资源局收取抵押贷款。
9 .两个工作日之后，银行将全额支付给业主(进入业主的指定账户)，希望对您有所帮助。仅感谢您的参考。
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《来自owkel1的回答：》
2017装修哈尔滨二手房交易流程如下:先签订房地产交易合同(可由当地房地产交易中心购买)。在合同中，双方都说明了你的协议，如如何付款和如何多次付款。一般情况下，签订交易合同首付款的30%(二手房最低首付款为30%)，然后去房地产交易中心过户，过户当天付60%，拿到房产证后给他最后的10%。转移程序并不复杂。只要双方身份证、户口簿、结婚证、完税证、合同和房产证的原件和复印件，就可以进行转让。请注意，双方必须到场并签字，如果一方不去，必须去公证处申请授权！就时间而言，一次性付款比贷款快一个月，其余都一样。总时间是你可以在签署合同的当天转让所有权(以及所有信息)。您可以在过户后20个工作日内拿到新的房产证，其余的可以过户。
《来自小小海贼迷的回答：》
搬运条件
1.出售有房产证的房屋，交易双方应当签订书面合同，申报交易价格，向市房地产交易中心申请交易过户登记，买受人应当领取房产证。
2.抵押或购房时，在办理交易过户的同时办理抵押登记，并向银行出具《房地产他项权利证》。
搬运材料
1.房地产权证买卖登记申请表
2.房地产销售合同
3、房屋销售咨询通知房屋是普通或出租或房改的房屋，
4、房地产证如超过两人，提交共有证、
5、测绘分户图根据申请数量、
6.买卖双方身份证明
7.穷人住房买卖合同属于穷人住房。
8、地价评估批复未做房地产土地有偿转让手续、
如果卖方或买方是一个单位，还应提供以下信息:
1.营业执照复印件
2.法定代表人授权书
3、法定代表人和代理人身份证明
4、有关部门同意出售或购买的证明
对于按揭和购房者，还应提供以下信息:
1.其他房地产权利登记申请表
2.抵押价值评估表或双方价值确定协议
3.抵押合同和主合同
4、主管部门或董事会同意抵押的证明
5、金融机构法人资格证书
6.金融机构法定代表人授权书
7、金融机构法定代表人和代理人身份证明
处理过程
1、接收前，申请人向测绘部门申请房屋面积测绘或过户，接收结果
2.申请人应在接收窗口填写材料并申请登记。
3.受送达人收到预审后将立案受理，并预约办理涉及抵押、抵押的所有权转移。同时，收件人将接受抵押登记并签发《房地产申请登记回执》。
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二手房交易贷款问题
在买房子之前，如果你没有足够的钱，需要贷款，你必须先联系贷款部门，看看你的信是否适合贷款。如果没有贷款，就没有必要去看房子。贷款成功后，银行将一次性发放。
看房前先咨询一下。
无论您是通过自己还是通过房屋中介与业主联系，您都应该对房屋的使用权及其产权有一个清楚的了解。最好是通过房屋中介，毕竟可以省去很多事情、问题，还可以有中介担保。
采购合同应清晰可见
在正常情况下，不会有购买合同。然而，对于不法分子通过合同利用法律漏洞的行为，仍然需要小心。一般来说，如果有两个或两个交易，卖方提供合同，买方可以把合同带到房屋销售中心咨询。当然，你也可以去
一切完成后，所有权的转让将由当地房地产交易管理中心批准。当然，双方必须同时在场。房产局将检查房子的产权。如果一栋房子同时拥有几个产权所有者，并且只要有一个产品所有者没有书面同意，那么这栋房子就不会被转让。当然，他也坐下来拒绝了申请，并禁止了交易。
交易过程协议
李奇也叫白其，意思是房地产的相关部门通过预先设定的程序获得年度批准后，双方才能到李奇办理手续。然而，在一些地区，如中国南充，租赁程序已经暂停。
税费的支付
这取决于当地的房地产政策和房地产的性质。因此，税费仍然相对复杂。如果你不明白，你可以问当地房产局。
办理产权转让
当一切完成后，买方将不得不耐心等待房地产管理部门的房屋所有权通知。收到通知后，买方将前往发证部门申请新的房屋所有权证。
《来自zzy0371的回答：》
2017年哈尔滨二手房交易流程是:
1.业主、客户和经纪人签署《房地产买卖合同》，客户支付定金和业主，业主将原件(房产证)委托给经纪人备案。
2 .评估公司评估已完成的房产(客户抵押)
3 .客户将首付款存入银行，同时申请抵押贷款。
4 .两个工作日之后，银行将出具承诺书(贷款金额)
5 .办理产权转让手续，
6 .30个自然日之后，将颁发新的财产所有权证书，客户将收到新的证书。银行将自动向业主付款(首次付款)
7 .2个工作日内，到银行办理抵押手续。
8 .15个自然天后，银行去国土资源局收取抵押贷款。
9 .两个工作日之后，银行将全额支付给业主(进入业主的指定账户)，希望对您有所帮助。仅感谢您的参考。
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